Дело №
УИД: 21RS0№-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2025 года <адрес>
Батыревский районный суд ФИО2 Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,
установил:
Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес>а ФИО2 Республики включён в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2 Республики, на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную постановлением ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и официально опубликованную ДД.ММ.ГГГГ на Портале органов власти ФИО2 Республики, в связи с чем обязанность по уплате взносов у собственников помещений в этом доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН в данном доме ответчику ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>,
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытым на вышеуказанное помещение ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, в связи с чем просят взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 116073, 39 рублей; расходы по оплате государственной пошлины; вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, причины неявки суду не сообщены.
Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая изложенное, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Из положений статей 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 3 статьи 169 данного Кодекса обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: ФИО2 Республика, <адрес>, включен в действующую «Республиканскую программу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2 Республики на ДД.ММ.ГГГГ годы». Обязанность по оплате взносов возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчику ФИО1 согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве собственности нежилое помещение № по <адрес>.
В отношении нежилого помещения, принадлежащего истцу, открыт лицевой счет, согласно которому имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей.
За несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственнику помещений начислены пени в размере 116073, 39 руб.
Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства в совокупности с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что ответчик ФИО1 как собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, в том числе на уплату взносов на капитальный ремонт.
Указанный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, положениям действующего законодательства. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен. Доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, предусмотренных в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено.
Суд считает установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, требования истца подлежащими удовлетворению, а именно к взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежит <данные изъяты>., по пени - <данные изъяты>.
В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы, помимо прочего, состоят из государственной пошлины. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, 06.<данные изъяты>
- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
- пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
- расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Обязать Казначейство ФИО6 возвратить Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению №, получатель платежа ФИО7
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Х. Шайдуллина