Решение по делу № 2-3202/2022 от 26.07.2022 | Кировский районный суд г. Иркутска (Иркутская область)

Категория дела О признании права собственности муниципального образования на бесхозяйное недвижимое имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация <адрес> обратилась в Кировский районный суд <адрес> с заявлением о признании права собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество согласно приведенному в иске перечню

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 12, 215, 218, 225 ГК РФ, заявитель просит суд признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: объекты

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. При этом суд учитывает, что собственники недвижимых объектов не известны, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявленные требования Администрации <адрес> - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года г. Иркутск

Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Золотухиной Г.А., при секретаре Супруновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3202/2022 по заявлению Администрации <адрес> о признании права собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований указано, что администрация <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

1) Сеть теплоснабжения, по адресу: <адрес>, от камеры ТК-10Г до МКД № по <адрес>, протяженность 14 м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят объект на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-62844210.

2) Сеть теплоснабжения, по адресу: <адрес>, от внешней стены здания по <адрес>, проходящая по подвальному помещению до цоколя, далее по улице поперек арки, далее ввод в подвал по <адрес>, далее по подвалу до врезки элеваторного узла, протяженность 15 м, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят объект на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-62844351.

3) Сеть ГВС по адресу: <адрес>, от наружной стенки здания по <адрес> до здания по <адрес>, протяженность 15 м., кадастровый №.

4) Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, от наружной стенки здания по <адрес> до здания по <адрес>, протяженность 25 м., кадастровый №.

5) Сеть горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, от внешней стенки многоквартирного жилого дома по <адрес> до внешней стенки многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженность 11, кадастровый №.

6) Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, от ЦТП (расположенного в подвальном помещении многоквартирного <адрес> А3 по ул. Российская) до стенки многоквартирного жилого <адрес> по ул. Российская, в т.ч. Транзитный участок тепловой сети, проходящий в лотке под подвалом нежилого здания № лит. Д по ул. Российская, до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. Б лит. В по ул. Российская, протяженность 48 м., кадастровый №.

7) Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, к нежилому зданию №В по <адрес> от ТК-11Д-13-1 до внешней стенки здание протяженность 63 м., кадастровый №.

8) Сеть водопровода по адресу: <адрес>, 19, 21, протяженность 118 м., кадастровый №.

9) Сеть водоснабжения по адресу: <адрес>, сеть ГВС до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. Б по ул. Российская, протяженность 27 м., кадастровый №.

10) Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, от ЦТП расположенного во встроено-пристроенном полуподвальном нежилом кирпичном помещении к многоквартирному жилому дому № лит. Б по <адрес> до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. А по <адрес>, протяженность 21 м., кадастровый №.

11) Сеть водоснабжения по адресу: <адрес>, сеть ГВС до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. В по ул. Российская, протяженность 32 м., кадастровый №.

12) Причал пассажирский по адресу: <адрес>, по Бульвару Гагарина, 1,1 кв. Реки Ангара (притока Сибиряковская) выше Глазковского моста, площадь 849,9 кв. м, кадастровый №.

13) Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, Транзитная тепловая сеть по подвалу МКД № лит. А по ул. Российская (до входных задвижек), протяженность 14м., кадастровый №.

По истечении года, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта недвижимости установлен не был.

Указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №-СН/5525 Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес> не значатся.

Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.

Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре муниципального имущества <адрес> не значатся.

1) Сеть теплоснабжения, по адресу: <адрес>, от камеры ТК-10Г до МКД № по <адрес>, протяженность 14 м., кадастровый №

2) Сеть теплоснабжения, по адресу: <адрес>, от внешней стены здания по <адрес>, проходящая по подвальному помещению до цоколя, далее по улице поперек арки, далее ввод в подвал по <адрес>, далее по подвалу до врезки элеваторного узла., протяженность 15 м, кадастровый №;

7) Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, к нежилому зданию №В по <адрес> от ТК-11Д-13-1 до внешней стенки здания, протяженность 63 м., кадастровый №.

8) Сеть водопровода по адресу: <адрес>, 19, 21, протяженность 118 м., кадастровый №.

В судебном заседании заявитель администрация <адрес>, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствует, просит рассмотреть дело без представителя заявителя.

В судебное заседание заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уведомленное о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей не направило, обратилось с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, представив в материалы дела отзыв на заявление, согласно которому не возражало против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Пункт 3 указанной статьи предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.2. Порядка регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования <адрес>, утвержденного Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 007-20-031366/1, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории городского округа муниципального образования <адрес> (далее - бесхозяйное имущество). Действие Порядка распространяется, в том числе, на: объекты недвижимого имущества (здания, помещения, сооружения, в т.ч. объекты инженерной инфраструктуры (далее - Сети), автомобильные дороги, объекты незавершенного строительства) (далее - объекты недвижимого имущества).

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт – Петербурга.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

В соответствии с положениями п. 9 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

объект недвижимого имущества – Сеть теплоснабжения, по адресу: <адрес>, от камеры ТК-10Г до МКД № по <адрес>, протяженность 14 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 08.10.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть теплоснабжения, по адресу: <адрес>, от внешней стены здания по <адрес>, проходящая по подвальному помещению до цоколя, далее по улице поперек арки, далее ввод в подвал по <адрес>, далее по подвалу до врезки элеваторного узла., протяженность 15 м, кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 08.10.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть ГВС по адресу: <адрес>, от наружной стенки здания по <адрес> до здания по <адрес>, протяженность 15 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 04.10.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, от наружной стенки здания по <адрес> до здания по <адрес>, протяженность 25 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 08.10.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, от внешней стенки многоквартирного жилого дома по <адрес> до внешней стенки многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженность 11, кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 02.02.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, от ДТП (расположенного в подвальном помещении многоквартирного <адрес> АЗ по ул. Российская) до стенки многоквартирного жилого <адрес> по ул. Российская, в т.ч. Транзитный участок тепловой сети, проходящий в лотке под подвалом нежилого здания № лит. Д по ул. Российская, до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. Б лит. В по ул. Российская, протяженность 48 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 28.12.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, к нежилому зданию №В по <адрес> от ТК-11Д-13-1 до внешней стенки здания, протяженность 63 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 24.12.2021г.

объект недвижимого имущества объект недвижимого имущества Сеть водопровода по адресу: <адрес>, 19, 21, протяженность 118 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 22.12.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть водоснабжения по адресу: <адрес>, сеть ГВС до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. Б по ул. Российская, протяженность 27 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 20.12.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, от ЦТП расположенного во встроено-пристроенном полуподвальном нежилом кирпичном помещении к многоквартирному жилому дому № лит. Б по <адрес> до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. А по <адрес>, протяженность 21 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 20.12.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть водоснабжения по адресу: <адрес>, сеть ГВС до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. В по ул. Российская, протяженность 32 м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 17.12.2021г.

объект недвижимого имущества Причал пассажирский по адресу: <адрес>, по Бульвару Гагарина, 1,1 кв. Реки Ангара (притока Сибиряковская) выше Глазковского моста, площадь 849,9 кв. м, кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 20.04.2021г.

объект недвижимого имущества Сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, Транзитная тепловая сеть по подвалу МКД № лит. А по ул. Российская (до входных задвижек), протяженность 14м., кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №У от 20.12.2021г.

Из ответа ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.

Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес> не значатся.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-СН/5525 указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся.

Согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанные бесхозяйные недвижимые вещи в Реестре муниципального имущества <адрес> не значатся.

Оценивая представленные доказательства, суд находит установленным, что истёк годичный срок с момента постановки указанных сооружений на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в связи с этим муниципальное образование <адрес> вправе требовать признания права муниципальной собственности на вышеуказанное имущество.

При этом суд учитывает, что собственники недвижимых объектов не известны, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет какого-либо имущественного притязания от них нет, действий по обеспечению сохранности данного имущества они не предпринимают.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГП РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд находит требования администрации <адрес> о признании права собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: объекты недвижимого имущества:

1) Сеть теплоснабжения, по адресу: <адрес>, от камеры ТК-10Г до МКД № по <адрес>, протяженность 14 м., кадастровый №

2) Сеть теплоснабжения, по адресу: <адрес>, от внешней стены здания по <адрес>, проходящая по подвальному помещению до цоколя, далее по улице поперек арки, далее ввод в подвал по <адрес>, далее по подвалу до врезки элеваторного узла., протяженность 15 м, кадастровый №;

8) Сеть водопровода по адресу: <адрес>, 19, 21, протяженность 118 м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Г.А. Золотухина

Мотивированный текст решения изготовлен 02.08.2022г. Судья

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →