<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2-329/2022
УИД50RS0021-01-2021-002542-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2022 года г. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Харитоновой Р.Н., при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.С.,
с участием помощника Красногорского городского прокурора <адрес> ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд к ответчику ФИО4 с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении.
В ходе производства по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО8 о выселении прекращено, в связи с отказом стороны истца от указанных требований.
Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире временно зарегистрирована ответчик ФИО2 по просьбе бывшей жены ФИО5. По устной договоренности данная регистрация носила временный характер. С ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут.
Истец указывает, что ответчик членом его семьи не является, общее хозяйство не ведут. Ответчик с момента вселения в квартиру истца проживание и коммунальные услуги не оплачивает. У ответчика имеются совершеннолетние дети ФИО9, ФИО5.
Истец ФИО3, извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, обеспечил явку представителей по доверенности ФИО10 и ФИО11, поддержавших исковые требования доверителя, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что на основании решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО5 произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которому спорная квартира выделена в собственность ФИО1.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях; дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена, в том числе на денежные средства, предоставленные ею (ФИО2). Дополнительно заявила, что является пенсионером, имеет заболевания, для того, чтобы зарегистрироваться в другом помещении необходимо время. Просила отсрочить исполнение решения суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ГУ МВД по г.о. <адрес>, извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, явку представителей в суд не обеспечили.
В заключении помощник Красногорского городского прокурора <адрес> ФИО12 полагала, что исковые требования о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку данная квартира на основании решения суда выделена в собственность истца
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, истцу на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира площадью 52,2 кв. метров, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Судом установлено, что указанная квартира приобретена в браке ФИО5 к ФИО1.
Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО5 к ФИО1 о разделе совместно нажитого в браке имущества, указанная квартира выделена в собственность ФИО1. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение изменено в части взысканной с ФИО1 в пользу ФИО5 денежной компенсации.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Ответчик членом семьи ФИО1 не является, доказательств тому, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, не представлено.
На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.
В силу п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
Статьей 7 ФЗ РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.
Поскольку требование истца о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворено, ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в спорном жилом помещении не имеется.
Никаких доказательств, опровергающих выводы суда ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено.
В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу.
В части 1 статьи 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.
В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 5 от ДД.ММ.ГГГГ N 5 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ" разъяснено, что исполнение судебного решения рассматривается как составляющая "судебного разбирательства".
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ N 104-О от ДД.ММ.ГГГГ, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников.
Основания для отсрочки/рассрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
При решении вопроса о предоставлении отсрочки необходимо учитывать принципы соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного гражданского права и международных договоров РФ", при осуществлении судопроизводства суды должны принимать во внимание, что в силу пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле пункта 1 статьи 6 Конвенции начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.
Исходя из фактических обстоятельств по делу, учитывая интересы не только истца, но и ответчика, а также, принимая во внимание, что наличие регистрации по спорному адресу позволяет ответчику решать социальные вопросы, с учетом возраста ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наличия третьей группы инвалидности, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда на срок до трех месяцев в части регистрации по спорному адресу без права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку м. <адрес>а, <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки м. <адрес>а <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Предоставить ФИО4 отсрочку исполнения решения суда в части снятии с регистрационного учета по данному адресу сроком на три месяца без права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Красногорский городской суд <адрес>.
Судья Р.Н. Харитонова