Решение по делу № 2-4022/2024 от 12.05.2025

УИД 76RS0024-01-2024-005363-75

Дело № 2-805/2025 (2-4022/2024)

мотивированное решение изготовлено 12.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ивахненко Л.А.,

при секретаре Фенютиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, МКУ "Агентство по АЗУТП" г. Ярославля, Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, просит суд

- включить в наследственную массу 1/3 долю в квартире общей площадью 33 кв. м., находящейся по адресу: <адрес>

- установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО11, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, фактически принявшей наследство после ФИО12, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года;

- признать за истцом право собственности на 1/3 долю в квартире общей площадью 33 кв. м. <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла бабушка истца – ФИО13. После ее смерти осталось наследство в виде 1/3 доли в однокомнатной квартире общей площадью 33 кв. м., находящейся по адресу: <адрес> При жизни ФИО14 подала заявление от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на приватизацию жилой площади в размере 1/3 доли по вышеуказанному адресу и с ней был заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность, а также был выдан технический паспорт на квартиру. Но зарегистрировать свою долю в Росреестре бабушка не успела по неизвестным причинам. В настоящее время зарегистрировать истцу 1/3 долю в праве собственности на квартиру под <адрес> не представляется возможным, т.к. умершая ФИО15 свое право собственности при жизни не зарегистрировала. Мать истца ФИО16 (дочь умершей) также подала в суд с просьбой о включении наследуемой доли в наследственную массу и признания за ней право собственности на 1/3 долю в квартире. Но судебного решения вынесено не было, т.к. мать тоже умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Истец фактически приняла наследство и до настоящего времени проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонтные работы, на момент смерти бабушки и матери истца все были в ней зарегистрированы, кроме этого истец проживает и зарегистрирована в ней по настоящее время. Истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на 1/3 долю спорной квартиры, открывшегося после смерти ее матери. При обращении в Росреестр истцу было отказано в гос. регистрации права. Иных наследников кроме истца не имеется. При указанных обстоятельствах истец обратился с настоящим иском.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МКУ "Агентство по АЗУТП" г. Ярославля, Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля.

Истец ФИО17 ее представитель адвокат ФИО18 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили.

Определением суда заявление в части установления факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО19, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА фактически принявшей наследство после ФИО20, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, оставлено без рассмотрения.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истицы, ее представителя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО21 являющаяся бабушкой истца, умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА что подтверждается Свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА серии НОМЕР

Как следует из материалов по приватизации спорной квартиры, представленных по запросу суда, ФИО22 спорная квартира приватизирована в 1/3 доли, право собственности наследодателя на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке не было. При этом ФИО23 составлено и предъявлено в установленном порядке заявление в МУП «АПЖ» г. Ярославля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА которое принято уполномоченным лицом агентства, договор приватизации составлен не был.

Судом установлено, что ФИО24 является дочерью ФИО25.

ФИО26 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА серии НОМЕР

Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производство по гражданскому делу по иску ФИО27 к мэрии г. Ярославля о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования прекращено.

Установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

При жизни ФИО28 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей Агентством спорного жилого помещения в собственность и не отозвала указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения. В установленном законом порядке агентством решения об отказе в предоставлении государственной услуги не принималось. При этом на момент подачи ФИО1 заявления о приватизации жилого помещения действующим законодательством каких - либо оснований для отказа в заключении договора о приватизации, судом установлено не было.

Из материалов дела следует, что ФИО29 в установленном порядке подала в уполномоченный орган заявление о приватизации занимаемого ею жилого помещения вместе с необходимыми документами, между тем, уполномоченный орган возложенную на него обязанность по оформлению договора передачи спорной квартиры в собственность наследодателя не выполнил.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством гражданам не может быть отказано в приватизации на предусмотренных законом условиях занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, принимая во внимание установленный судом факт обращения ФИО30 в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения, которое ею отозвано не было, а также отсутствие каких-либо доказательств отказа ей при ее жизни в предоставлении государственной услуги, ФИО31 при жизни были совершены действия, выражающие ее волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. С учетом того, что ФИО32. не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, данная квартира подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу абз. 1 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума № 9) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (абз. 2 п. 36 постановления Пленума № 9).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 4 п. 36 постановления Пленума № 9).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО33 фактически приняла наследство после ФИО34 поскольку совершила действия по владению и пользованию наследственным имуществом, что подтверждается собранными по делу доказательствами, однако не успела своевременно оформить наследственные права в связи со смертью. В соответствии с материалами наследственного дела № НОМЕР после ФИО35 наследство принято по закону ФИО36., как наследником I очереди по закону, свидетельство о праве на наследство по закону выдано истице на денежные вклады.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО37 паспорт НОМЕР к Мэрии города Ярославля, ИНН <***> Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ИНН <***> МКУ "Агентство по АЗУТП" г. Ярославля, Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля ИНН <***> ОГРН <***> о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после ФИО38, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Признать за ФИО39 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Ивахненко