Дело №

23RS0№-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе председательствующего Ширковой А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ т. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 611 841.01 руб. с возможностью увеличения лимита под 19.9 % годовых, сроком на 180 месяцев. В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед Банком составляет 608289,57 руб. Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил.

Просит взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» с 28/03/2024 по 06/12/2024 г. задолженности в размере 608289,57 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 37165,79 руб.

Взыскать с ФИО1, проценты за пользования кредитом по ставке 19,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 07.12.2024г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ р. по дату вступления решения суда в законную силу

Обратить взыскание, на предмет залога – на недвижимое имущество, находящееся по адресу: 353925, <адрес>, Помещение - <адрес>: 43.9 (сорок три целых девять десятых) кв.м - Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере - 4 590 000 (Четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Представитель ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, суд признал неявку ответчика не уважительной и рассмотрел дело в её отсутствие с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ ОГРН <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в размере 611841,00 руб. под 19,9 % годовых, сроком на 180 месяцев.

Согласно п.4.1.7 договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости).

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с п. 10 кредитного договора, а так же на основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является недвижимое имущество по адресу: 353925, <адрес>, Помещение - <адрес>: 43.9 кв.м - Кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО1, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») Со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В период пользования кредитом Ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом и нарушил п.6 Индивидуальных Условий Договора потребительского кредита.

Согласно п.12 Индивидуальных условий Договора потребительского кредита при нарушении срока возврата кредита (части кредита) и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом уплачивается неустойка в виде пени в размере 20 % годовых за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.п. 5.2. Общих условий Договора потребительского кредита под залог транспортного средства: «Банк вправе потребовать от Заемщика в одностороннем (внесудебном) порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае нарушения Заемщиком условий Договора потребительского кредита в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (обще продолжительностью) более чем 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (сто восемьдесят) календарных дней».

Согласно части 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно части 2 статьи 809 Гражданского кодекса РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно части 1 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Таким образом. Займодавец вправе требовать оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке, установленной в кредитном договоре, начисляемых по дату фактического удовлетворения, то есть полного погашения основного долга.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 150 077,72 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Ответчика перед Банком составляет 608289,57 руб., из них: Просроченная задолженность: 608289,57; Комиссия за ведение счета: 00.00; Иные комиссии: 10646.94; Просроченные проценты: 38649.23; Просроченная ссудная задолженность:556170.27; Просроченные проценты на просроченную ссуду: 1264.79; Неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду: 0.51; Неустойка на просроченную ссуду: 828,72; Неустойка на просроченные проценты: 728.22 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, которая подлежит взысканию в полном объеме.

Расчет, представленный истцом был проверен судом и не оспорен ответчиком.

Кроме того, с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию проценты за пользования кредитом по ставке 19,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 07.12.2024г. по дату вступления решения суда в законную силу, а также неустойка в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ р. по дату вступления решения суда в законную силу

Согласно статье 377 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

С учетом изложенного, поскольку ответчиком нарушенные условия кредитного договора, задолженность не выплачена, следует обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся по адресу: 353925, <адрес>, Помещение - <адрес>: 43.9 (сорок три целых девять десятых) кв.м - Кадастровый №|15:3356, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере -4 590 000 (Четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37165,79 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>» (<данные изъяты>) просроченную задолженность в сумме 608289 рублей 57 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 37165 рублей 79 копейки, а всего взыскать 238231 (двести тридцать восемь тысяч двести тридцать один) рублей 26 коп.

Взыскать с ФИО1, 19.<данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» (<данные изъяты>) проценты за пользования кредитом по ставке 19,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 07.12.2024г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, 19.<данные изъяты> неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ р. по дату вступления решения суда в законную силу

Обратить взыскание, на предмет залога – на недвижимое имущество, находящееся по адресу: 353925, <адрес>, Помещение - <адрес>: 43.9 (сорок три целых девять десятых) кв.м - Кадастровый №|15:3356, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере -4 590 000 (Четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ФИО4