№ 2-3895/2025

УИД 31RS0020-01-2025-000980-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с настоящим иском указывая, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 31:06:0315006, площадью 97.0 кв.м., который расположен на земельном участке с кадастровым номером 31:06:0315006:51 площадью 1344 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС; земельный участок под домом был предоставлен ее бабушке ФИО3 в пользование с 1970 до 1980 года, право собственности на земельный участок не оформлено; спора по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, требований об изъятии земельного участка за весь период времени с момента предоставления его в пользования не заявлялось; 7 июня 2017 ее бабушка умерла; она обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей бесплатно в собственность спорного земельного участка, но в этом ей было отказано. Просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 31:06:0315006:51, площадью 1344 кв.м, по адресу: <...>.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы в его обоснование.

Представитель ответчика иск не признал.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 31:06:0315006, площадью 97.0 кв.м.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 31:06:0315006:51, площадью 1344 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС.

Земельный участок в собственность истца не оформлен.

31.10.2023 ФИО1 и ФИО4 обратились в Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа с заявлениями о предоставлении по 1/2 доли каждому земельного участка с кадастровым номером: 31:06:0315006:51 в собственность бесплатно.

Решением от 23.11.2023 года N42-09-01-10/7262 ФИО1 И ФИО4 отказано в предоставлении земельного участка.

Статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации определены случаи и основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

К данным случаям, в частности, относится предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации вводится в действие со дня его официального опубликования.

Земельный кодекс Российской Федерации опубликован 30 октября 2001 года.

Право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, у наследодателей истца возникло после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20 ноября 2014 года ФИО3 и договором дарения доли в праве на жилой дом от 6 мая 2015 года, заключенным между ФИО5 (даритель) и ФИО4 (одаряемый).

Других правоустанавливающих документов, подтверждающих право истца либо предыдущего собственника дома на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации суду представлено не было.

В материалах дела содержится архивная справка от 6 марта 2025 г. N 42-01-06-10/Г-71, выданная департаментом по организационно- аналитической и кадровой работе администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (архивный отдел), в которой содержится информация о том, что в перечнях постановлений главы администрации Старооскольского района Белгородской области за 1991-1993 годы, в постановлениях главы Незнамовской сельской администрации Старооскольского района Белгородской области за 1992-1993 годы сведений о предоставлении земельного участка ФИО3 по адресу: <...>, не обнаружено.

Также имеется справка от 10.12.1986 о том, что правление колхоза «Большевик» Незнамовского с/с не возражает о дарении домовладения, принадлежащего ФИО6 и предоставляет земельный участок, расположенный в домовладении ФИО3, мерою 200 кв.м. в пользование ФИО7

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Между тем сведений о том, что при жизни ФИО3 обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на земельный участок в целях зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, не имеется.

Иных предусмотренных законом оснований приобретения в собственность наследодателя земельного участка судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 (паспорт №) к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (ОГРН <***>) о признании права собственности на земельный участок- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30 января 2026 года

судья И.Н. Николаенко