дело № 2-44/2023
УИД № 02RS0010-01-2022-000860-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Чоя 15 февраля 2023 года
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Кыдыева А.В.,
при секретаре Мешкиновой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «<адрес>», сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный пай,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Чойский район», сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный пай. Требования мотивированы тем, что истец работал в совхозе «Паспаульский», который был реорганизован, в связи с чем ему выделен земельный пай площадью 8,5 га. Для реализации своих прав в отношении данного земельного участка истец просит признать за ним право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, из земель принадлежащих совхозу «Паспаульский».
Истец ФИО1 и его представитель, действующий на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали. При этом истец ФИО1 пояснил, что после реорганизации совхоза «Паспаульский» фактически со своим имущественным и земельным паем не входил в крестьянское хозяйство «Паспаульский», членом данного КФХ не являлся. Таким образом, своим земельным паем не распоряжался. После реорганизации крестьянское хозяйство «Паспаульский» разведением домашних животных не занималось, и земельные участки не использовалось, хозяйство в основном работало в направлении заготовки и переработки древесины.
Представители ответчиков администрации МО «Чойский район», сельской администрации Паспаульского сельского поселения, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представили письменные отзывы о том, что не возражают в удовлетворении исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация колхозов и совхозов в 1992 - 1993 годах.
Так, Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года №323 на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до 01.03.1992 года решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, на местные администрации возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 совхозы и колхозы в срок до 01.01.1993 года были обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 года №445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
В соответствии с пунктами 9, 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года №86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).
В пункте 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96) указано, что всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Таким образом, действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Из п. 5 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 работал в совхозе «Паспаульский» в период с 1984 г. по 1985 г., затем с 1987 г. по август 1992 г., что подтверждается трудовой книжкой.
На основании протокола общего собрания рабочих и служащих совхоза «Паспаульский» № 1 от 07.02.1992 г. совхоз «Паспаульский» реорганизован в крестьянское хозяйство.
Постановлением главы района № 241 от 05.08.2003 г. «О внесении изменений в постановление администрации Чойского района № 221 от 01.12.1992 года «О предоставлении земель в собственность» утвержден список граждан - участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский», под № 243 указан ФИО1, которому предоставлен земельный участок (земельная доля) в размере 8,5 га, из которых: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3,0 га – пастбища.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО1 являлся членом крестьянского хозяйства «Паспаульское», внес земельный пай в уставной капитал организации. Какой-либо документ, удостоверяющий долю участия истца в уставном капитале крестьянского хозяйства «Паспаульское» отсутствует, суду не представлен.
Из заявления ФИО1 в ликвидационную комиссию совхоза «Паспаульский» от 28.05.1992 года следует, что последний просит имущественный и земельный пай внести в качестве учредительного взноса в Паспаульское крестьянское хозяйство.
В ответе главы Паспаульского сельского поселения № 2 от 10.01.2023 года указано, что ФИО1 не распоряжался своей земельной долей, предоставленной в соответствии с выпиской из постановления администрации МО «Чойский район» о приватизации земельного участка реорганизованного совхоза «Паспаульский», в какие-либо созданные предприятия или организации не входил, так как земельный участок не оформлен.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 25.11.2022 года крестьянское хозяйство «Паспаульское» 06.10.2017 года прекратило деятельность юридического лица в связи с ликвидацией.
Из предоставленных Управлением Федеральной налоговой службой по Республике Алтай сведений следует, что в соответствии с уставом крестьянского-фермерского хозяйства, списку членов, списку работающих по найму ФИО1 в них не значится.
Ввиду вышеизложенного, суд полагает установленным факт того, что истцу действительно предоставлен из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения реорганизованного совхоза «Паспаульский» земельный участок (земельная доля) в размере 8,5 га, из которых: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3,0 га – пастбища, право собственности, на который ввиду отсутствия доказательств обратного сохранилось за ФИО1
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск ФИО1, признать за истцом право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной ей в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «<адрес>», сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный пай, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.
Судья А.В. Кыдыев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.