Решение по делу № 2-937/2025 от 12.11.2025 - о признании несовершеннолетнего неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

С участием прокурора ФИО8,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании несовершеннолетнего неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Дубненский суд с иском к ФИО6, в котором, с учетом уточнений просила суд признать неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, а также взыскать с ответчика судебные расходы.

В обосновании заявленных требований истец ссылалась на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчицы - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является. Ответчица является бывшей супругой сына истца, решением Дубненского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей права пользования указанным жилым помещением и в настоящее время снята с регистрационного учета, однако, в период своей регистрации, не проживая в данном жилом помещении, ответчик зарегистрировала в спорную квартиру своего сына без согласия истца. Ссылаясь на положения ст. 30 и 31 ЖК РФ, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признала, пояснив, что вынуждена была зарегистрировать в спорную квартиру своего несовершеннолетнего сына с намерением побудить семью своего бывшего супруга разделить принадлежащий им дом. Вместе с тем, ответчик не оспаривала, что несовершеннолетний ФИО1 в спорную квартиру никогда не вселялся, членом семьи собственника не является.

Третье лицо – ФИО12, действующий в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14, исковые требования ФИО3 поддержал.

Прокурор, участвующий в деле – ФИО8 в судебном заседании полагала требования истца подлежащими удовлетворению, вместе с тем полагала возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок, установленный судом.

Выслушав явившихся участников процесса, прокурора, участвующего деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела выписки адресной справки в отношении вышеуказанной квартиры, в данном жилом помещении зарегистрированы постоянно по месту жительства:

- сын ответчика - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ;

- внуки истца, дети третьего лица – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- дети истца – ФИО11, ФИО12

Вступившим в законную силу решением Дубненского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана не сохранившей права пользования жилым помещением, а именно квартирой 28 в <адрес> в <адрес>.

Вышеуказанным судебным актом за ФИО13А. сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением сроком на 1 год до ДД.ММ.ГГГГ, с указанием на то, что данное решение суда является основанием для прекращения правовой регистрации ФИО16 ФИО5 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в период регистрации в спорной квартире ответчик ФИО4 зарегистрировала в ней по месту жительства своего несовершеннолетнего сына – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением. Как следует из материалов дела, ответчик не зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с чем ею не было приобретено право пользования жилым помещением, удовлетворение исковых требований не влечет за собой нарушение ее жилищных прав, а также жилищных прав ее несовершеннолетнего сына, который членом семьи истца не является.

Местом жительства малолетнего ФИО1 является место жительства его родителей, в том числе и матери – ответчика ФИО4

Отсутствие у ответчика, а также у зарегистрированного в спорной квартире несовершеннолетнего по иному адресу, другого жилья не может являться основанием для лишения собственника спорного жилья права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилыми помещениями, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик, а также ее несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении не проживает, членами семьи истца-собственника жилого помещения не являются. Бремя содержания и расходов по оплате квартиры и ЖКУ не несут. Наличие договорных отношений по вопросу проживания и пользования жилым помещением судом также не установлено.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний сын ответчика не приобрел на законных основаниях статуса члена семьи собственника жилого помещения и право пользования спорным жилым помещением. Дальнейшее же сохранение его регистрации, без согласия истца, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с этим, ответчик подлежит признанию неприобретшим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № (с последующими изменениями и дополнениями), принятое по делу решение является основанием для снятия несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей и на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей, несение которых подтверждено документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании несовершеннолетнего неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2025 года

Судья: подпись