№ 2–6089/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Химки, <адрес> 2 октября 2023 года
Химкинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Молчанова С.В.
при секретаре ФИО5 А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.Химки, <адрес>, д. 31, кв. 91 и снятии с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.
В обоснование указал, что истец по договору купли-продажи от <дата> приобрел вышеуказанную квартиру у ответчика, о чем была внесена регистрационная запись. Соответственно, ответчик в данной квартире не проживает и общее хозяйство с истцом не ведет.
Ответчик не явился, извещался по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика предпринимать действия для получения корреспонденции по месту нахождения своей недвижимости, по правилам ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным со дня доставки отправления в почтовое отделение (с учетом разъяснений п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25).
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Кодекса).
Согласно материалам дела истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.Химки, <адрес>, д. 31, кв. 91, что подтверждается договором купли-продажи от <дата> и выпиской из ЕГРН.
Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Между сторонами совместное хозяйство не ведется. Содержание и обязательства по уплате коммунальных платежейосуществляется истцом.
Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Объяснения истцапоследовательны, непротиворечивы, не опровергнуты какими-либо доказательствами, в связи с чем суд признает их достоверными.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
Признать ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>, д. 31, кв. 91.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Молчанов