Дело № 2-2108/2025

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 г. г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2108/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Клинская теплосеть», ФИО2, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в жилом помещении, соразмерно причитающимся долям в праве собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Клинская теплосеть», ФИО2, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/, соразмерно причитающимся долям в праве собственности.

В обосновании своих требований, указала, что /дата/ С.О.В. и С.О.В., являющиеся собственниками по /данные изъяты/ доле помещения, расположенного по адресу: /адрес/, подарили своей матери С.Н.Б. /данные изъяты/ долю, данный договор был удостоверен нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО3.

/дата/ С.Н.Б. зарегистрировала свое право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

С.О.В. и С.О.В. в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу не проживают, расходов по оплате за жилищно- коммунальные услуги не производят.

На сегодняшний день, в жилом помещении зарегистрированы: С.Н.Б., С.О.В. с детьми ФИО4 и ФИО5, ФИО6 (С.) О.В. с детьми ФИО7, ФИО7, С.К.И..

С.Н.Б. производила оплату коммунальных платежей самостоятельно несколько лет, на своих дочерей С.О.В. и С.О.В. подавала в суд о взыскании долга в порядке суброгации, однако они не хотят исполнять решение суда.

С.Н.Б. неоднократно обращалась в МособлЕИРЦ г. Клин с просьбой выделить размер ее оплаты за коммунальные платежи в отдельный счет, все ее обращения остались без внимания, и сотрудниками было предложено обратиться в суд.

На основании изложенного, С.Н.Б. просит:

Определить порядок и размер учатия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в квартире, арсположенной по адресу/адрес/, следующим образом:

- за ФИО8 в размере /данные изъяты/ доли от причитающихся платежей и причитающейся на эту долю общей площади квартиры;

- за С.О.В. в размере /данные изъяты/ доли от причитающихся платежей и причитающейся на эту долю общей площади квартиры;

- за С.О.В. в размере /данные изъяты/ доли от причитающихся платежей и причитающейся на эту долю общей площади квартиры.

Указать, что решение будет являться основанием для выдачи ООО «Клинская теплосеть» отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, в соответствии с установленными долями.

В судебном заседании С.Н.Б. поддержала свои требования по основаниям изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Ответчик С.О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик С.О. В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщила. Возражений на иск ответчик не представила.

Представитель ответчика ООО «Клинская теплосеть» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, возражений не предоставил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что С.О.В., С.О.В.. С.Н.Б. являются правообладателями 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, по /данные изъяты/ каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-21).

На С.Н.Б. открыт лицевой счет /номер/, и согласно единого платежного документа за жилищно- коммунальные и иные услуги за май 2025,ею произведится оплата за жилое помещение (л.д. 23, 24).

Принимая во внимание, что соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не заключено, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: /адрес/.

В силу вышеизложенных норм законодательства и разъяснений Верховного суда РФ, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт и содержание жилого помещение несут только собственники, в связи с чем определяет порядок оплату за указанные платежи по 3 доле на каждого собственника.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, находящейся в частной собственности, зарегистрированы С.К.И. (/дата/ г.р.), ФИО9 (/дата/ г.р.), С.О.В. (/дата/ г.р.), ФИО7 (/дата/ г.р.), ФИО7 (/дата/ г.р.), С.Н.Б. (/дата/ г.р.), ФИО4 (/дата/ г.р.), ФИО5 (/дата/ г.р.) (л.д.22).

Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей возложена законом на собственников и проживающих в жилом помещении лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей, подлежат удовлетворению, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков по заявленному размеру долей в оплате.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что требования истца, направлены на соблюдение прав и обязанности нести плату по содержанию принадлежащей ему доли жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Клинская теплосеть», ФИО2, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в жилом помещении, соразмерно причитающимся долям в праве собственности- удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ следующих долях: ФИО1- /данные изъяты/ доля, ФИО2- /данные изъяты/ доля, ФИО2 - /данные изъяты/ доля.

Решение является основанием для отдельных начислений платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, в указанных долях.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 11 августа 2025 г.

Судья К.П. Кручинина