Дело №2-638/2025
УИД 50RS0052-01-2024-007864-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Администрации г. о. Щелково, ФИО2 ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования, признании части домовладения жилым автономным блоком.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации г. о. Щелково, ФИО2 ФИО14 об установлении факта владения на праве собственности частью домовладения, земельным участком, признании права собственности в порядке наследования, признании части домовладения жилым автономным блоком. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 ФИО15, матери истца, при жизни принадлежала 1/2 доля земельного участка и 48/100 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> На основании определения Щелковского городского суда Московской области от 10 июля 2001 года было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка.
На основании указанного определения суда ФИО3 была выделена 0,48 доли дома площадью 21,5 кв.м. и земельный участок, находящийся при указанном доме, площадью 812 кв.м. Границы выделенного земельного участка прописаны в резолютивной части определения суда, а также отображены на соответствующем плане – варианте № 5 экспертного заключения с пояснением, являющегося приложением к определению суда о разделе дома и земельного участка.
После состоявшегося судебного постановления ФИО3 не обращалась в регистрирующий орган для регистрации своего права собственности выделенной ей соответствующей части жилого дома и земельного участка площадью 812 кв.м. На основании вышеуказанного определения суда земельный участок площадью 812 кв.м 23.01.2006 года был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера: № однако сведения о зарегистрированных правах до сегодняшнего дня в сведениях ЕГРН отсутствуют.
Впоследствии, уже после смерти ФИО4, его сын – ответчик ФИО5 возвел пристройки к указанному выше дому, и обратился в суд к ФИО3 с иском о разделе жилого дома с учетом возведенных им пристроек.
Решением Щелковского городского суда Московской области от 06 декабря 2006 года с учетом определения о разъяснении решения суда от 12 апреля 2007 года был произведен раздел жилого дома по адресу: <...> по первому варианту заключения технической экспертизы (по фактическому пользованию), согласно которого в собственность ФИО3 была выделена часть домовладения общей площадью жилых помещений 21,5 кв.м., состоящая из следующих помещений: основное строение литер «А» площадью 13,1 кв.м., литер «А1» площадью 8,4 кв.м. и хозяйственные постройки: часть сарая литер «Г» площадью 20,0 кв.м., расположенные по адресу: <...>.
10 октября 2011 года ФИО3 обратилась в ГУП МО МОБТИ» за составлением кадастрового паспорта и дальнейшей постановки на кадастровый учет части жилого дома, выделенной ей на основании решения суда от 06 декабря 2006 года. Часть жилого дома площадью 21,5 кв.м. была поставлена на кадастровый учет 29 июля 2012 года с присвоением номера: №. При этом сведения о зарегистрированных правах в сведениях ЕГРН до сегодняшнего для отсутствуют.
Между тем, ФИО3 при жизни не зарегистрировала на свое имя выделенные на основании вышеуказанных судебных актов часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, скончалась ДД.ММ.ГГГГ года.
Наследник по завещанию – истец ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти матери, а именно 07 декабря 2018 года, обратился к нотариусу Королёвского нотариального округа Московской области ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 по завещанию от 27 февраля 1998 года. Нотариусом 07 декабря 2018 года было заведено наследственное дело № 128/2018, однако свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные часть жилого дома и земельный участок нотариусом выдать не представилось возможным, ввиду отсутствия регистрации права собственности на указанное имущество на день смерти за ФИО3, в связи с чем вступить в права наследования на указанное недвижимое имущество возможно только в судебном порядке.
Между тем, на день обращения с указанным иском в суд, действующее жилищное законодательство РФ, а также Федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости» уже не содержит такого понятия как «часть жилого дома», а потому кадастровый учет и регистрация права собственности на такой объект недвижимости не допускаются в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, истец полагает необходимым признать за ним право собственности в порядке наследования не на часть жилого дома, а на автономный жилой блок, поскольку спорная часть жилого дома фактически соответствует таким характеристикам (соответствует признакам индивидуального жилого дома).
Часть жилого дома, фактически находящаяся в пользовании истца, не имеет внутреннего сообщения с частью дома ответчика и является полностью автономной. Каждая часть жилого дома имеет отдельный выход на свой придомовой земельный участок, инженерные коммуникации также разделены.
На основании изложенного, истец просит суд установить, что часть домовладения общей площадью 21,5 кв.м с кадастровым номером №, состоящая из следующих помещений: основное строение литер «А» площадью 13,1 кв.м, литер «А1» площадью 8,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> - является жилым блоком; признать за ФИО1 ФИО16 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой блок общей площадью 21,5 кв.м с кадастровым номером №; часть сарая литер «Г» площадью 20,0 кв.м; земельный участок площадью 812 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>
Определением Щелковского городского суда от 20 мая 2025 года производство по делу по иску ФИО1 ФИО17 к Администрации г. о. Щелково, ФИО2 ФИО18 в части требований об установлении факта владения на праве собственности частью домовладения, земельным участком прекращено в связи с отказом от иска.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, через приемную суда от его представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.
Представитель ответчика - Администрации г.о. Щелково Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, извещение вручено адресату (ШПИ №). Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие суду не представил, в материалах дела имеется заявление о признании иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания.
Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ регламентирует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятием наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что на основании определения Щелковского городского суда Московской области от 10 июля 2001 года было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка (л.д.14-16). Судом постановлено:
ФИО3 в д.76 в д. <адрес> выделяется 0.48 доли дома:
часть основного строения "А": жилая комната N 2 - 12,8 кв.м - стоимостью 23730 рублей, часть пристройки "А-1": кухня № 1 - 8,7 кв.м. - стоимостью 11604 рублей, часть двора "р" стоимостью 4453 рубля, уборная "у" стоимостью 2083 рубля, а также выделяется земельный участок, находящийся при доме № 76 в <адрес>, площадью 812 кв.м.
Кроме того, участок площадью 66 кв.м. выделяется в общее пользование с ФИО4
23 января 2006 года на основании определения от 10 июля 2001 года суда земельный участок площадью 812 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера№ (л.д.19-21), однако сведения о зарегистрированных правах до сегодняшнего дня в сведениях ЕГРН отсутствуют.
Решением Щелковского городского суда Московской области от 06 декабря 2006 года (л.д. 22-23), с учетом определения о разъяснении решения суда от 12 апреля 2007 года (л.д.24-25) был произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, по первому варианту заключения технической экспертизы (по фактическому пользованию).
Суд
постановил:
Произвести раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> по первому варианту заключения технической экспертизы (раздел по фактическому пользованию).
Выделить в собственность ФИО2 ФИО19 домовладение площадью 23,4 кв.м., что составляет 52/100 доли общей площади жилых помещений: основное строение лит. «А» площадью 12,9 кв.м., лит. «А1» площадью 10,5 кв.м. - итого 23,4 пристройка лит. «а2» (первый этаж) площадью 43,8 кв.м., пристройка лит. «А2» (второй этаж) площадью 69,2 кв.м. - всего 136,4 кв.м., хозяйственные постройки: лит. «Г»- сарай площадью 60,6 кв.м., лит. «Г1» - гараж площадью 15,2 кв.м., погреб под лит. «Al» площадью 3,2 кв,м., лит. «1"2» - уборная площадью 1,0 кв.м.
ФИО3 в собственность была выделена часть домовладения общей площадью жилых помещений 21,5 кв.м., состоящая из следующих помещений: основное строение литер «А» площадью 13,1 кв.м., литер «А1» площадью 8,4 кв.м. и хозяйственные постройки: часть сарая литер «Г» площадью 20,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> прекращено.
29 августа 2018 года ФИО3 умерла, истец – ФИО8 является сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).
Из представленного в материалы дела ответа на судебный запрос нотариуса ФИО7 следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ее сын – ФИО6 (л.д.110). Других наследников нет.
Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк. Свидетельство о праве на наследство выдано на денежные средства, по состоянию на 04 апреля 2025 года иные свидетельства не выдавались.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФКЗ «О судебной системе» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Между тем, ФИО3 не обращалась в регистрирующий орган для регистрации своего права собственности, выделенной ей соответствующей части жилого дома и земельного участка.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец принял в установленный законом срок наследство после смерти матери, однако часть домовладения и земельный участок не вошли в состав наследства вследствие отсутствия зарегистрированных прав на основании решения суда, в силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, требования истца о признании права собственности на часть домовладения и земельный участок подлежат удовлетворению.
Согласно статье 1 Закона о кадастре к объектам недвижимости, подлежащим учету в ГКН, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
При этом части здания (в том числе жилого дома) не являются видом объектов недвижимости, подлежащих учету в ГКН. Сведения о части объекта недвижимости вносятся в ГКН только в целях определения пределов действия, установленного или устанавливаемого ограничения (обременения) прав и при условии, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости (пункт 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре).
В соответствии со ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 ода № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.
В соответствии с п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.
В соответствии с п. 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учёта (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 30.11.2016 года) для постановки на кадастровый учет помещение должно обладать одновременно двумя признаками: обособленностью и изолированностью. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета. При этом обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями. В то же время изолированность является функциональной характеристикой, отражающей то, что помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений в здании, инженерным коммуникациям.
Статьей 16 Жилищного кодекса РФ определены виды жилых помещений. Согласно данной статье к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Согласно п.2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ дано определение видам жилых помещений:
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Часть 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ определяет понятие жилого помещения - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым помещением признается жилой дом, квартира или комната. Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, данные правила распространяются на дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), если они:
не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;
не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков;
имеют самостоятельные системы вентиляции;
имеют самостоятельные системы отопления или индивидуальные вводы и подключения к внешним тепловым сетям.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 августа 2016г. №14-07394/16 «если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования (эксплуатации), постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве здания с назначением "жилой дом" и наименованием "жилой дом блокированной застройки" или "блок жилого дома блокированной застройки".
Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Минэкономразвития России в письме от 20.02.2014 N Д23и-478 по вопросу осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости в результате их реконструкции высказало мнение, согласно которому, если в результате реконструкции здания образованы новые объекты недвижимости, необходимо осуществлять их постановку на государственный кадастровый учет.
Проверяя доводы истца в части признания части домовладения жилым автономным блоком, по ходатайству истца судом 27 ноября 2024 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
В результате проведенного обследования было установлено, что часть жилого дома общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером № состоящая из следующих помещений: основное строение литер «А» площадью 13,1 кв.м., литер «A1» площадью 8,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> отвечает требованиям, предъявляемым к жилым блокам.
Блок жилой автономный, общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером №, состоящий из следующих помещений: основное строение литер «А» площадью 13,1 кв.м., литер «А1» площадью 8,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует СНиП, СанПин, правилам противопожарной безопасности, требованиям градостроительных регламентов, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение эксперта ФИО9 допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.
Суд находит заключение эксперта объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий.
Никаких доказательств, опровергающих выводы данного экспертного заключения, ответчиками в материалы дела не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что часть жилого дома общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером №, состоящая из следующих помещений: основное строение литер «А» площадью 13,1 кв.м., литер «A1» площадью 8,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является автономным жилым блоком, поскольку в полной мере отвечает требованиям закона, предъявляемым к автономным блокам жилого дома блокированной застройки.
На основании изложенного, поскольку требования истца о признании права собственности на часть домовладения и земельный участок, судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению, а часть жилого дома общей площадью 21,5 кв.м., с кадастровым номером № признана судом автономным жилым, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой автономный блок блокированной застройки общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером №.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО23 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО24 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на часть жилого дома общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером №; часть сарая литер «Г» площадью 20,0 кв.м.; земельный участок площадью 812 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>
Признать часть жилого дома общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером №, состоящую из следующих помещений: основное строение литер «А» площадью 13,1 кв.м., литер «A1» площадью 8,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - автономным жилым блоком.
Признать за ФИО1 ФИО26 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на автономный жилой блок общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Малинычева
Мотивированное решение суда изготовлено 03 июня 2025 года.