Дело № 2-2311/25
Поступило: 31.07.2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» ноября 2025 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре: Волошиной И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Новосибирской области, РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН о признании права собственности, указав, что он является членом РОО ВСБ «Наука» с 01.06.2015, в его пользовании находится нежилое помещение (кабина) № общей площадью 12, 1 кв.м., расположенное в корпусе на 340 места. ФИО2 приобретена истцом по договору купли-продажи от 01.06.2015 у Э.К., который построил кабину за счет собственных средств в 1967 г.
Истец открыто пользуется и владеет кабиной, несет расходы по ее содержанию, является членом РОО ВСБ «Наука».
Просит признать право собственности на нежилое помещение (кабину) № общей площадью 12, 1 кв. м., расположенный в корпусе на 340 места с инвентарном номером № на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Ответчик Районная общественная организация Водно-спортивная база «Наука» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962. Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 23).
12.02.1963 Отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 24).
19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска (л.д. 25-26).
Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом (л.д. 27-36)
В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.
По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д. 42-45).
Письмом от 30.07.1974 № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 37).
На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 № в 1985 г. организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 38).
05.10.1993 Администрация Советского района г. Новосибирска № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 39).
На основании постановления № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 40-41).
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 02.09.2014 разрешенное использование указано как лодочные станции (л.д. 46-49). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым № находится в собственности Российской Федерации.
11.06.2014 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Спорное помещение включено в приложение № к указанному договору аренды (л.д. 50-58).
01.06.2015 Э.К. передал истцу по договору купли-продажи эллинг № (л.д. 61).
Согласно справке от 10.07.2025, выданной директором РОО ВСБ «Наука», ФИО1 с 21.05.2005 является членом РОО ВСБ «Наука» и владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН кабиной № общей площадью 12,1 кв.м. Задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН ФИО1 не имеет. РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН претензий к истцу не имеет (л.д. 60).
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (кабиной) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (кабину) со стороны других лиц не имеется.
Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (кабину) №, общей площадью 12,1 кв.метров, в здании мотохранилища на 304 места с инвентарным номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.
Председательствующий Нефедова Е.П.
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025г.