***
***
2-1487/2025
***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2025 г. город Кола Мурманской области
Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Андроповой О.А.,
с участием:
представителей истцов ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
прокурора Андреевой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеобозначенным иском к ФИО6, указав в обоснование, что им на праве собственности принадлежит квартира адрес*** (по *** доли каждой). С *** по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО6, который приходится бывшим супругом ФИО7 Длительное время ответчик не оплачивает коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцами не ведёт, ведёт себя крайне агрессивно.
В этой связи просят суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, выселив из последнего.
Стороны в судебном заседании *** участия не принимали, уполномочили на ведение дела представителей.
Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании *** настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании *** признала исковые требования в полном объёме.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по Мурманской области, Паспортной службы городского поселения Молочный Кольского района Мурманской области, в судебном заседании не участвовали.
Ввиду надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте его рассмотрения, суд счёл возможным в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) провести судебное разбирательство при имеющейся явке, и, заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, получив заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, нашёл исковые требования подлежащими удовлетворению с учётом нижеприведенных положений Закона.
Статьей 39 ГПК РФ ответчику предоставлено право признать иск.
Исходя из ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска в части исковых требований выражено ответчиком в написанном имеющим соответственное полномочие представителем заявлении, в котором та отметила о том, что последствия признания иска ей известны. Признание иска принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), что корреспондирует п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч.ч 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик собственником не является, семейные отношения между ними прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, проживание ответчика нарушает права истца.
Материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение, расположенное по адрес***, является двухкомнатной квартирой общей площадью ***, собственниками которой с *** являются ФИО4 и ФИО8 по *** доли каждая (л.д. 23-24).
ФИО4 с *** состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 (л.д. 17).
Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка ***, и.о. мирового судьи судебного участка ***, от *** брак расторгнут (л.д. 18).
Вступившим в законную силу заочным решением *** суда *** от *** по делу № *** доля спорной квартиры признана единоличной собственностью ФИО4 (л.д. 21-22).
По справке и регистрации по месту жительства и составу семьи от ***, выданной МУП ЖКХ г.п. Молочный, в спорной квартире с *** зарегистрирован ответчик ФИО6 (л.д. 20).
Доказательств обратному ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Ответчиком не оспаривалось, что ФИО5 не является членом его семьи.
Тем самым законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адрес***, не имеется.
Не смотря на отсутствие информации о наличии в собственности ответчика недвижимости, суд не находит оснований для принятия решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок ввиду того, что совместное проживание сторон в жилом помещении невозможно в силу имеющихся конфликтных отношений.
При этом имущественное положение ФИО6 по пояснениям последнего и по истребованной судом информации (л.д. 170-172, 180-182) позволят ему снимать жилое помещение.
При таких обстоятельствах, а также учитывая представленное ответчиком признание иска, суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, признание утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ***, ФИО5 *** к ФИО6 *** о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.
Выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адрес***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учёта по месту жительства по адрес***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий *** Н.В. Лимонова
***
***
***