Дело № 2-181/2025

УИД 13RS0004-01-2025-000189-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ардатов 07 мая 2025 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Гнатченко О.А.,

при секретаре Тимошкиной О.В.,

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ардатовскому и Атяшевскому районам УФССП по Республике Мордовия ФИО1,

ответчика – ФИО2,

третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ардатовскому и Атяшевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ардатовскому и Атяшевскому районам УФССП по Республике Мордовия ФИО1 (далее – СПИ ОСП по Ардатовскому и Атяшевскому районам ФИО1) обратился к ответчику ФИО5 с исковыми требованиями об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, КН - - , по тем основаниям, что на исполнении в ОСП по Ардатовскому и Атяшевскому районам находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО2 № 95871/23/13001-ИП, на общую сумму 2 195 694,48 рублей. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, КН - - . Просит обратить взыскание указанный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в возражении на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов и в настоящий момент в Ардатовском районном суде Республики Мордовия имеется спор о разделе совместно нажитого имущества, предметом которого так же является и указанный земельный участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно исполнительному листу, выданному Ардатовским районным судом Республики Мордовия от 22.11.2024 с ФИО5 в пользу ФИО3 взыскано в счет возмещения причиненного материально ущерба 963 400 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 30 000 рублей, расходы по отправке телеграммы в размере 544 руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 834 рубля, а всего 1 006 778 (один миллион шесть тысяч семьсот семьдесят восемь) руб. 68 коп.

25.12.2024 судебным приставом-исполнителем ФИО1 в отношении ФИО5 возбуждено исполнительное производство 118146/24/13001-ИП на основании вышеуказанного судебного приказа.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что должник имеет в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> КН - - .

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 25.12.2024, вышеназванный земельный участок имеет кадастровый номер - - , правообладателем является ФИО5 Ограничение права: ипотека в силу закона. Лицо, в пользу которого установлены ограничения: Микрокредитная компания Фонд поддержки предпринимательства Республики Мордовия.

В производстве Ардатовского районного суда Республики Мордовия находится гражданское дело № 2-63/2025 по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, и одним из объектов имущества подлежащего разделу является спорный земельный участок.

Обращение взыскания на имущество должника согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Исходя из положений статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 6 статьи 69 приведенного выше Федерального закона, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом(статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-0-0 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Статьёй 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 63 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Учитывая, что истец в нарушение положений части 1 стати 56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств, подтверждающих наличие указанной совокупности обстоятельства, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ардатовскому и Атяшевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий О.А. Гнатченко

Решение принято в окончательной форме 16 мая 2025 года.