Дело № 2-4617/2022

УИД 54RS0007-01-2022-004070-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при секретаре Луценко А.В.,

с участием:

прокурора ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании утратившей право пользования жилым помещении,

установил:

ИСТЕЦ обратился в суд с иском к ОТВЕТЧИК о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>, указав в обоснование своих требований следующее.

Истец является собственником <адрес> в <адрес>, ответчик так же зарегистрирована в данной квартире и была вселена в нее /дата/.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехала добровольно, интереса в проживании и пользовании данным жилым помещением утратила. Личных вещей в квартире ответчика не оставила, в связи с регистрацией ответчика в квартире истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, что нарушает его права. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Поэтому истец просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчик ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явилась, судом предприняты меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует повестки, направленные почтой с уведомлением в адрес регистрации ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

При этом в соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства, с согласия истца.

Третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ИСТЕЦ является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве от 10.12.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2015г. (л.д.6).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире с /дата/ зарегистрирован истец, а с /дата/ – ОТВЕТЧИК, в графе отношение к квартиросъемщику указано: «знакомая» (л.д.7).

Судом установлено, и иного в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, что ОТВЕТЧИК выехала из жилого помещения добровольно, вещей в квартире не имеет, расходы по ее содержанию не несет. В связи с чем, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>, перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчик утратила право пользования жилыми помещениями, поэтому исковые требования ИСТЕЦ подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

В связи с чем, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОТВЕТЧИК, /дата/ года рождения, с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.194, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании утратившей право пользования жилым помещении, удовлетворить.

Признать ОТВЕТЧИК утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОТВЕТЧИК с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу изготовлено 05.10.2022г.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.