Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Кочергиной И.М.,

при секретаре Куйбышевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 являются нанимателями кв.<адрес>.

Администрация муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском, поскольку ответчики имеют задолженность по оплате за найм жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, а также не производит оплату за потребленные коммунальные услуги длительное время.

В судебном заседании представители истца администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО4, ФИО5 исковые требования уточнили, просили взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за найм жилого помещения, отказавшись от требований в части: расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ответчиками, признать их утратившими право пользования муниципальным жилым помещением и снятие с регистрационного учета. В обоснование иска доводы изложили аналогично описанному выше.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования в части расторжении договора социального найма, признании ответчиков утратившими права пользования муниципальным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращены в виду отказа истца от требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, показав, что жилье не соответствует нормам санитарным нормам и для приведения его в надлежащее состояние, она вынуждена проводить ремонтные работы за свой счет, что не компенсируется администрацией.

В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как видно из п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного <адрес>, является МО «Правдинский городской округ».

Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО и членам его семьи: ФИО2, ФИО1 предоставлено жилое помещение <адрес>.

Постановлением ... сельской администрации №от ДД.ММ.ГГГГ произведена нумерация жилых домов, после чего жилому дому, где зарегистрированы ответчики, присвоен №.

Как следует из поквартирной карточки ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчета задолженности у ФИО2, ФИО3, за период ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате за найм жилого помещения в сумме 12110,22 руб., пени – 1223,51 руб..

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 392301001) задолженность за найм жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 12110,22 руб., пени – по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1223,51 руб., всего на общую сумму 13333,73 руб.

Взыскать со ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) государственную пошлину в размере 4000 рублей в доход бюджета муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», в долевом порядке, т.е. по 2000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.М.Кочергина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.