№ 2-9109/25

77RS0001-02-2025-016991-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9109/2025 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 Истцом, являющимся управляющей организацией жилого дома, были созданы условия для проживания ответчиков, предоставлялись услуги по водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и др. Ответчики обязательства по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли. В период с 01.08.2024 г. по 31.12.2024 г., у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127 933 руб. 18 коп.

Истец просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.08.2024 г. по 31.12.2024 г. в размере 127 933 руб. 18 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 838 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 329 Лосиноостровского района города Москвы от 06.03.2025 г. отменён судебный приказ по делу № 2-0436/329/2024 о взыскании с ответчиков в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2024 г. по 31.12.2024 г.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, обоснований причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, обоснований причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью * кв. м., жилой площадью * кв. м., по адресу: *. В данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается финансово-лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Управляющей организацией дома по адресу: *, является истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района».

Ответчики предоставляемыми им истцом услугами пользовались, однако данные услуги не оплачивали.

Определением мирового судьи судебного участка № 329 Лосиноостровского района города Москвы от 06.03.2025 г. отменён судебный приказ по делу № 2-0436/329/2024 о взыскании с ответчиков в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2024 г. по 31.12.2024 г.

Согласно расчёту истца, в период с 01.08.2024 г. по 31.12.2024 г., у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127 933 руб. 18 коп.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по лицевому счёту, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками не представлено.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» иска и взыскании с ответчика задолженности за заявленный истцом период.

При подаче иска ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» оплачена государственная пошлина в сумме 4 838 руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно абзацу 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 127 933 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 838 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2026 года

Судья А.С. Меркушова