Дело № 2-769/2022

УИД 61RS0013-01-2022-001316-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего - судьи Козинцевой И.Е.,

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Пантюхина В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 . к ФИО1 . о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ростовская область, , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.2015. С 18 апреля 2018 года в жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Ответчик в 2018 году выехала на постоянное место жительство в Абхазскую Республику, точное место ее проживания не известно. Ответчик в принадлежащем ей жилом помещении никогда не проживала, не вселялась, членом ее семьи не является, общего хозяйства не ведет, личных вещей ответчика в доме нет. До настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялась. Регистрация ответчика в квартире нарушает имущественные права истца.

На основании изложенного истец, с учетом уточненных исковых требований, просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, ФИО4 исковые требования ФИО2 поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место жительства её в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Гуковского филиала РОКА - Пантюхин В.Д. исковые требования ФИО2 не признал.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 ноября 2015 года является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: Ростовская область, г

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что ответчик ФИО3 в домовладении, принадлежащем ФИО2, никогда не проживала и её местожительство родственникам не известно.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Гуково, ответчик ФИО3 в указанном жилом доме зарегистрирована с 28.04.2018 по настоящее время.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в принадлежащем истцу доме не проживает, личного имущества в доме истца не имеет, членом семьи истца не является.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ФИО3 в квартире истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным и в силу установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 . () удовлетворить.

Признать ФИО1 . () не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Е. Козинцева

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.20221.