63RS0043-01-2023-001563-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года город Самара
Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,
при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1770/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о взыскании части расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> в которой кроме нее зарегистрированы по месту жительства ее дочь ФИО2 и ее несовершеннолетний сын <данные изъяты>., <дата> года рождения (внук истца). Ответчик не участвует в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец единолично несет бремя содержания квартиры, оплатила за содержание и ремонт жилого помещения в период с января 2021 по март 2023 – 12849,53 рублей, за водоснабжение и водоотведение в период с января 2021 по март 2023 – 35925,20 рублей, за газоснабжение в период с августа 2022 по март 2023 – 15548,20 рублей, за обслуживание газового оборудования – 229,10 рублей, за электроэнергию в период с января 2021 по март 2023 – 4956,90 рублей, за капитальный ремонт в период с февраля 2021 по июнь 2021 – 2333,75 рубля, за вывоз твердых бытовых отходов в период с января 2021 по март 2022 – 7543,99 рубля.
В связи с чем, истец просила суд взыскать с ответчика в ее пользу 2/3 от указанных выше сумм, что составляет 52471,75 рублей.
В ходе судебного разбирательства ФИО1 увеличила требования, дополнительно просила суд взыскать с ответчика расходы за период с мая 2020 по декабрь 2020: за содержание и ремонт жилого помещения в период – 2503,30 рубля, водоснабжение и водоотведение – 6675,04 рублей, за вывоз твердых бытовых отходов – 1703,14 рубля, расходы за установку счетчика на воду в размере 2566,66 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 66,50 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по указанным выше основаниям, дополнила, что внук постоянно проживает с ней, она его содержит, ответчик уклоняется от уплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в январе 2023 перевела истцу только 2800 рублей.
ФИО2 в суде уточненный иск не признала, пояснила, что в период с июня 2019 по август 2022 в жилом помещении не проживала, арендовала жилье, сын всегда проживает с ней, к бабушке приходит в гости, не отрицает, что должна оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги только за период когда она с ребенком фактически проживала в жилом помещении, часть платежей истец получать отказалась.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно чч. 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как следует из ч.ч. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ), а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии <данные изъяты> №.
Как следует из справки о составе семьи от <дата> № в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1, ее дочь ФИО2 и ее несовершеннолетний сын <данные изъяты>., <дата> года рождения (внук истца).
Согласно представленным истцом квитанциям, чекам и другим платежным документам, сверкам расчетов с жильцом ФИО1 оплатила за содержание и ремонт жилого помещения в период с января 2021 по март 2023 – 12 849,53 рублей, за водоснабжение и водоотведение в период с января 2021 по март 2023 – 35 925,20 рублей, за газоснабжение в период с августа 2022 по март 2023 – 15 548,20 рублей, за обслуживание газового оборудования – 229,10 рублей, за электроэнергию в период с января 2021 по март 2023 – 4 956,90 рублей, за капитальный ремонт в период с февраля 2021 по июнь 2021 – 2 333,75 рубля, за вывоз твердых бытовых отходов в период с января 2021 по март 2022 – 7 543,99 рубля, а также понесла расходы за период с мая 2020 по декабрь 2020: за содержание и ремонт жилого помещения в период – 3754,96 рубля, водоснабжение и водоотведение – 10012,52 рублей, за вывоз твердых бытовых отходов – 2554,72 рубля, за установку <дата> счетчика на воду в размере 2 566,66 рублей.
Факт несения расходов за данные периоды в указанном размере ответчик ФИО2 признала и не отрицала.
ФИО1 признала в суде, что в январе 2023 ответчик перевела истцу 2 800 рублей в счет оплаты части долгов за квартиру.
ФИО1 также признала в суде и не оспаривала тот факт, что ФИО2 не проживала в квартире в период с июня 2019 по август 2022.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения жилищное законодательство связывает с его фактическим проживанием в нем.
Стороны признали, что в период с июня 2019 по август 2022 ФИО2 не проживала в квартире, коммунальными услугами не пользовалась, к соглашению об ином стороны не приходили.
Следовательно, в указанный период ФИО2 не несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которыми она не пользовалась, поскольку не проживала в квартире, членом ее семьи не являлась, соглашение с собственником не заключала.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
<данные изъяты> <дата> года рождения является малолетним, следовательно его местом жительства признается место жительства его законного представителя, в данном случае ФИО2, которая не ограничена и не лишена родительских прав в отношении ребенка.
Заслушав показания свидетелей <данные изъяты>., <данные изъяты> суд не усматривает достаточных оснований для вывода о том, что малолетний <данные изъяты> <дата> года рождения на постоянной основе проживал с истцом, так как <данные изъяты> подтвердил суду, что когда он проживал совместно с ФИО2, они всей семьей с ребенком в середине 2019 съехали с квартиры истца и проживали в съемных квартирах, обратно не возвращались, а свидетель <данные изъяты> показала, что часто видит ФИО1 вместе с внуком <данные изъяты>, полагает, что последний остается у бабушки с ночевкой.
Так как <данные изъяты>., <дата> года рождения является малолетним он в силу ст. 31 ЖК РФ не несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Эту обязанность за него несут законные представители, в данном случае мать ФИО2
Тот факт, что <данные изъяты> бывает у своей бабушки, остается с ночевкой, сам по себе не означает, что в период с июня 2019 по август 2022 он постоянно проживал с истцом и квартира по адресу: <адрес> была его местом жительства, учитывая, что они являются близкими родственниками и поддерживают социальные связи, следовательно, часто видятся.
Доказательства, подтверждающие другие обстоятельства суду не представлены.
Более того при рассмотрении Красноглинским районным судом г. Самары гражданского дела № 2-525/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в удовлетворении которого решением от <дата> отказано, ФИО1 указывала на то, что членами ее семьи ответчики не являются, ответчица ФИО2 ведет аморальный образ жизни, поднимает руку на истца, оскорбляет и угрожает ей, общего хозяйства с ними она не ведет.
Из решения суда от 03.03.2023 по гражданскому делу № 2-525/2023 видно, что в деле имеется постановление о возбуждении уголовного дела и принятия его к производству от <дата>, вынесенное дознавателем лейтенантом полиции ФИО3, в связи с противоправными действиями ФИО2 в отношении ФИО1, выраженными в нанесении побоев ФИО1, усматривающими состав преступления, предусмотренный частью 1 статьи 116.1 Уголовного кодекса Российской Федерации. Согласно характеристики, выданной МБОУ СОШ № на ФИО2, родителя ученика 3 класса МБОУ СОШ № <данные изъяты>, ответчик ФИО2 характеризуется с положительной стороны, зарекомендовала себя как ответственный, исполнительный родитель, принимающий активное участие в обучении и воспитании сына, а также в жизни класса, с родителями других учеников и с классным руководителем отношения у ФИО2 сложились доброжелательные.
Таким образом, объяснения истца в рамках настоящего гражданского дела в части постоянного проживания с ней внука, противоречат ее объяснениям, которые она давала при разрешении судом гражданского дела № 2-525/2023, где она утверждала обратное.
В связи с чем, суд исключает из расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признанный сторонами период, когда ответчик с ребенком в жилом помещении не проживали, а именно с июня 2019 по август 2022.
Исходя из представленных квитанций и платежных документов, такие расходы за оставшиеся периоды проживания ответчика с ребенком составляют: содержание и ремонт жилого помещения – 3807,27 рублей, водоснабжение и водоотведение – 10644,50 рубля, газоснабжение – 15548,20 рублей, обслуживание газового оборудования – 229,10 рублей, электроэнергия – 1468,72 рублей, а всего – 31697,79 рублей.
Поскольку малолетний не несет с собственником жилого помещения солидарной обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и к соглашению об ином стороны не пришли, суд разделяет данную сумму между собственником ФИО1 и совершеннолетним членом ее семьи ФИО2 в равных долях, поскольку в соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору и если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В связи с чем, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 часть расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса в размере 31697,79 рублей / 2 = 15848,89 – 2800 рублей (добровольная уплата) = 13048,89 рублей.
Кроме того суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 половину ее документально подтвержденных расходов за установку счетчика на воду в размере 3 850 рублей / 2 = 1925 рублей, что подтверждается договором подряда на сантехнические работы от <дата>, поскольку такие расходы являются разумными, необходимыми, направлены на оптимизацию расходов на холодное водоснабжение посредством точного учета потребленного объема воды, то есть является экономически оправданным, позволяющим, при расчете за водоснабжение и водоотведение не применять норматив потребления воды.
Такие расходы истец понесла, когда ответчик с ребенком уже проживали с ней в квартире и потому влекут для ответчика благоприятные последствия в виде экономии на расходах по водоснабжению и водоотведению, то есть, понесены и в ее интересах.
В связи с чем, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 часть расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса в общей сложности в размере 13 048,89 рублей + 1 925 рублей = 14973,89 рубля.
В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 документально подтвержденные судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 500 рублей (чек – ордер от <дата>), расходы на составление искового заявления в размере 2 000 рублей (квитанция от <дата> серии <данные изъяты> №), почтовые расходы в размере 66,50 рублей (почтовая квитанция от <дата>).
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в доход бюджета г.о. Самара оставшуюся часть государственной пошлины в размере 98,96 рублей.
Таким образом, требования истца в указанной части основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для частичного удовлетворения иска по указанным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о взыскании части расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, паспорт серии <данные изъяты> № в пользу ФИО1, паспорт серии <данные изъяты> № часть расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса в размере 13048,89 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 66,50 рублей, а всего взыскать 15615,39 рублей.
В остальной части иск ФИО1 оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО2 паспорт серии <данные изъяты> № в доход бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 21,96 рубль.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Волков
Мотивированное решение суда составлено 20.09.2023 года.