№2-2022/2025

УИД 61RS0010-01-2025-002886-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Катрышевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2-к. с исковыми требованиями к ФИО3-к. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу в 2023 году зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая проживала в квартире до декабря 2024 года. В декабре 2024 года она выехала на постоянное место в <данные изъяты>, забрав все свои личные вещи, родственные отношения с истцом не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации надлежащим образом, извещение возвращено в адрес суда в связи с неудачной попыткой вручения за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при такой явке.

Представитель Отдела МВД России по городу Батайску в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

Изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу.

Согласно ст. 1 ч. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (от 25.06.1993 года № 5242-1 в редакции от 27.12.2018 года) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -№ истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за №.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В исковом заявлении истец указала, что ответчик в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>, забрав все свои личные вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, никакого соглашения по поводу пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключала. ФИО2К-к. является пенсионером, для нее обременительно нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поскольку ответчик ей материальной помощи не оказывает.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не сможет, в случае необходимости, реализовать свои права собственника, поэтому исковые требования удовлетворяются.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2025 года