Дело № 2-11/2023

УИД № 58RS0033-01-2023-000010-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Елтищева К.В.,

при секретаре судебного заседания Кулеминой Л.С., с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просила: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически, принадлежащие истцу доли приходятся на отдельное изолированное жилое помещение (квартиру) площадью 51,6 кв.м. Вторым собственником жилого дома является ФИО4, которому принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности. В 2016 году истец прописала в своей квартире жену своего сына ФИО5 ФИО2 и ее дочь ФИО3, которые фактически в доме никогда не проживали. 21 августа 2022 года сын истца ФИО5 умер. Место фактического проживания ответчиков ФИО1 не известно, членами ее семьи они не являются, договорных обязательств между сторонами не имеется. Истец указывает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнила исковые требования, окончательно просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрировала по просьбе умершего сына, родственниками ей они не являются, отношений с ними не поддерживает, в принадлежащем ей жилом помещении никогда не проживали.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены заказной корреспонденцией по адресу фактического проживания: <адрес> (ШПИ №).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ОМВД по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте его проведения извещено.

Информация о движении дела размещена на сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru в разделе судебное делопроизводство.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в заочном порядке.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела и представленные суду доказательства, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ГК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №). Сособственником оставшихся 3/5 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из ЕГРН и копией свидетельства о государственной регистрации права.

Фактически жилой дом, исходя из данных технического паспорта, представленного в материалы дела, а также сведений из ЕГРН, состоит из двух изолированных помещений, имеющих разный вход.

По месту жительства по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, а также сведениями из ОВМ ОМВД России по Каменскому району.

Вместе с тем, установлено и подтверждается объяснениями истца, а также рапортом УУП ФИО2 и ФИО3 фактически не проживают по адресу регистрации.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что ответчики не являются членами ее семьи, поскольку ее сын, являвшийся супругом ФИО2 умер, родственных связей у нее с ответчиками не имеется, последние в жилом помещении никогда не проживали, договора о проживании в спорном жилом помещении между сторонами, а также с ФИО4, вторым собственником жилого помещения, ответчиками не заключался, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства они отказываются.

Факт смерти ФИО5 подтверждается копией свидетельства о смерти от 30 августа 2022 года, факт отсутствия фактического проживания ответчиков по адресу регистрации подтверждается рапортом УУП.

По изложенным выше обстоятельствам и на основе оценки всей совокупности доказательств, отвечающих требованиям допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований пользования жилым помещением, находящимся в собственности ФИО5, а также ФИО6 у ответчиков, не являющихся членами семей собственников жилого дома, в настоящий момент не имеется. ФИО2 и ФИО3 доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не представлено.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

В силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия согласия собственников на дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствия семейных отношений между сторонами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, возражений относительно исковых требований истца не заявили, доказательств необходимости сохранения за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, исходя из требований ст.56 ГПК РФ, а также положений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» не представили, суд не находит каких-либо оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.

Суд считает обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного в силу ст. 304 ГК РФ истцы, как собственники жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения в виде прекращения права ответчиков пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права ответчиков пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является снятие последних с регистрационного учёта по указанному адресу. В связи с этим, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.В. Елтищев

Справка: заочное решение в окончательной форме принято 28 февраля 2023 года.

Судья: К.В. Елтищев