Дело № 2-700/2022 УИД 27RS0006-01-2021-004489-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 июня 2022 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старниковой Валентины Ен-Хвановны к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что с 2001 года ФИО3 использует земельный участок № площадью 714 кв.м расположенный в СНТ <адрес>.

Земельный участок предоставлен истице ФИО3 в пользование с дальнейшим оформлением в собственность с разрешения правления СНТ <данные изъяты>

Земельный участок № площадью 714 кв.м., по адресу: <адрес>» был предоставлен в собстенность ФИО2

Истец неоднократно с 2001 года по настоящее время пыталась самостоятельно найти ФИО2, но безрезультатно.

У истицы отсутствует возможность самостоятельно обратиться в регистрирующие органы за оформлением в собственность вышеуказанного земельного участка.

Истицы не скрывала факта нахождения земельного участка в ее владении, принимала обычные меры по обеспечению сохранности земельного участка, и непрерывно владел земельным участком в течение всего срока приобретательной давности. Эти факты подтверждаются справкой от председателя правления СНТ «Вагонник» и выпиской из протокола общего собрания СНТ « Вагонник» от 2001 года.

На протяжении всего срока владения на спорный земельный участок никто не претендовал.

Истица просит:

Признать за ФИО3 право собственности на декларированный земельный участок № площадью 714 кв.м расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Истица ФИО3 о судебном заседании извещена, ведет дело через представителя.

Ответчица ФИО2 в сдуебное заседание не явилась, о сдуебном заседании извещена по последнему известному месту жительства.

Предстаивтели третьих лиц СНТ «Вагонник» и администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены.

Судом установлено, что ФИО3 Ен-Хвановна является членом СНТ <данные изъяты> 2001 года. С 2001 года фактически использует земельный участок № площадью 714 кв.м. в СНТ «Вагонник». Регулярно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет. Участвует в жизни товарищества. Эти обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Вагонник», выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Вагонник» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 714 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> является ранее учтенным.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец пользуется земельным участком как своим собственным, использует его по назначению. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО4 Ен-Хвановны к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО3 Ен-Хвановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на земельный участок площадью 714 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Судья М.Г. Константинова