УИД 39RS0010-01-2022-001103-37, дело №2-1493/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» (далее по тексту – МУП ЖКХ «УК ГГО»), в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 28.02.2022 в размере 69 334.30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280.03 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный в находится в управлении МУП ЖКХ «УК ГГО» на основании протокола общего собрания собственников о выборе управляющей организации № от 23.04.2007 года.

В период с 01.02.2019 года по 28.02.2022 года включительно у ответчика возникла задолженность по лицевому счету № по оплате содержания, ремонту жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме 69 334.30 руб., которую истец, наряду с расходами по оплате государственной пошлины, просит взыскать с ответчика.

Представитель МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям, предусмотренным статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что многоквартирный в находится в управлении МУП ЖКХ «УК ГГО» на основании протокола общего собрания собственников о выборе управляющей организации № от 23.04.2007 года.

Судом установлено, что в внесена в реестр муниципального имущества на основании решения тридцать восьмой сессии Гурьевского районного совета народных депутатов четвертого созыва № от 20.12.2013, акта приема-передачи недвижимого имущества из муниципальной собственности МО «Гурьевское городское поселение» в муниципальную собственность МО «Гурьевский городской округ».

Нанимателем квартиры, площадью 25.3 кв.м., расположенной по указанному адресу, является ответчик ФИО2, что следует из договора социального найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГ.

По данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД по Калининградской области в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям по начислениям и расчетам, в период с 01.02.2019 по 28.02.2022 включительно у ответчика возникла задолженность по лицевому счету № по оплате содержания и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в размере 69 334.30 руб., из которых: тепловая энергия (для нужд ГВС) – 19 230.85 руб., дополнительные услуги – 26 517.21 руб., найм социального жилого фонда – 4 992.48 руб., тепловая энергия (для нужд отопления) – 9 672.30 руб., содержание и ремонт ОИМД – 7 482.22 руб., электроэнергия – 165.31 руб., электроэнергия СОИД – 857.65 руб., водоподогрев СОИД – 134.24 руб., водопотребление СОИД – 119.49 руб., водоотведение СОИД – 162.55 руб.

Определением мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от ДД.ММ.ГГ отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Поскольку ответчик своевременно оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не вносил, что привело к образованию задолженности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП ЖКХ «УК ГГО», являются законными, обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и правильным. Каких-либо сомнений или неясностей относительно способа начисления задолженности у суда не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по лицевому счету № по оплате содержания и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в размере 69 334.30 руб.

Кроме того, в соответствии с требованиями, установленными ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280.03 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 ФИО8 задолженность по лицевому счету № по оплате содержания и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в размере 69 334.30 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280.03 руб.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2022 года.

Председательствующий: Пасичник З.В.