Решение по делу № 2-2572/2022 от 16.06.2022 | Дзержинский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область)

Категория дела О взыскании задолженности по жилищным услугам Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ООО «УО г. Волгограда» обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указано, что <ФИО> является нанимателем жилого помещения

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «УО г. Волгограда» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по адресу: , что подтверждается протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» к <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2572/2022

(34RS0002-01-2022-003151-68)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Лихолетовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

истец ООО «УО г. Волгограда» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , в котором зарегистрирован и проживает.

Сумма задолженности ответчика за услугу «содержание жилого помещения» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по май 2021 года составляет 26 765 рублей 71 копейка.

Сумма задолженности ответчика за услугу «коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по март 2021 года составляет 55 рублей 32 копейки.

Сумма задолженности ответчика за услугу «коммунальный ресурс горячего водоснабжения на содержание общего имущества» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по март 2021 года составляет 302 рубля 65 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по март 2021 года составляет 3 339 рублей 37 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «электроснабжение» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по май 2021 года составляет 16 584 рубля 68 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «ТО - техническое обслуживание» за период с октября 2018 года по декабрь 2018 года составляет 263 рубля 31 копейка.

Сумма задолженности ответчика за услугу «СО – санитарное обслуживание» за период с октября 2018 года по декабрь 2018 года составляет 760 рублей 80 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «ИО - инженерное обслуживание» за период с октября 2018 года по декабрь 2018 года составляет 471 рубль 36 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «АО – аварийное обслуживание» за период с октября 2018 года по декабрь 2018 года составляет 53 рубля 28 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «техническое обслуживание лифта» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по май 2021 года составляет 2 583 рубля 90 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «обращение с ТКО» за период с января 2019 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по май 2021 года составляет 3 011 рублей 38 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «отопление» за период с октября 2019 по апрель 2020 года, за октябрь 2020 года составляет 11 898 рублей 03 копейки.

Сумма задолженности ответчика за услугу «холодное водоснабжение» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по ноябрь 2020 года, с апреля 2021 года по май 2021 года составляет 1 895 рублей 66 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «горячее водоснабжение» за период с августа 2019 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по октябрь 2020 года, с апреля 2021 года по май 2021 года составляет 3 341 рубль 16 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «водоотведение холодного водоснабжения» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по ноябрь 2020 года составляет 1 223 рубля 90 копеек.

Сумма задолженности ответчика за услугу «водоотведение горячего водоснабжения» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по ноябрь 2020 года составляет 865 рублей 73 копейки.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 73 416 рублей 24 копейки.

Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Сумма пеней за период с октября 2018 года по май 2021 года составляет 54 236 рублей 41 копейка.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УО г. Волгограда» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. ООО «УО г. Волгограда» предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

По указанным основаниям истец просит суд взыскать с ФИО1 ФИО6 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г. Волгограда» в размере 73 416 рублей 24 копейки, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 236 рублей 41 копейка.

Представитель истца ООО «УО г. Волгограда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил, явку представителя не обеспечил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Волгограда судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ООО «УО г. Волгограда» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 1.1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , является ФИО1, что следует из копии лицевого счета №.

Согласно копии лицевого счета №, в жилом помещении, расположенном по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1

Ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность в сумме 73 416 рублей 24 копейки.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждены представленной истцом в материалы настоящего гражданского дела справкой о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Так, сумма задолженности ответчика за услугу «содержание жилого помещения» за период с октября 2018 года по июль 2020 года, с сентября 2020 года по май 2021 года составляет 26 765 рублей 71 копейка.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Вышеуказанный размер задолженности соответствует обязательству ответчика, расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным. Доказательств, опровергающих наличие указанной задолженности, подтверждающих иной ее размер, а также сведений о ее погашении в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено и судом не установлено.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчёту пеней, сумма пеней за период с октября 2018 по май 2021 года составляет 54 236 рублей 41 копейка.

Руководствуясь положениями ст. 155 ЖК РФ, суд признает расчет пени, представленный истцом, достоверным, в связи с чем, исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполняет, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно расчета задолженности, принимая во внимание, что расчет задолженности соответствует действующему законодательству и действующим на момент возникновения спорных отношений тарифам, указанная сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 73 416 рублей 24 копейки и пени в размере 54 236 рублей 41 копейка подлежат взысканию с ФИО1 в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 3 753 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г. Волгограда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 73 416 рублей 24 копейки, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги сумме 54 236 рублей 41 копейка.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 3 753 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 23 июня 2022 года.

Судья Н.С. Землянухина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →