Дело № 2-1069/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 13 декабря 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Березиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

с <дата> ФИО1 является членом СТ № 8 <данные изъяты> и владеет земельным участком с кадастровым номером <№> площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Ссылаясь на необходимость оформления имущества в собственность, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО2 при надлежащем извещении не явился.

Представители третьих лиц администрации с/п Югское, администрации Череповецкого муниципального района, СТ № 8 <данные изъяты>, Управления Росреестра по Вологодской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что с <дата> ФИО1 является членом СТ № 8 <данные изъяты> и владеет земельным участком с кадастровым номером <№> площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается справкой СТ № 8 <данные изъяты> от <дата> и членской книжкой № 130.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Череповецкого района от <дата> № ХХ из земель Череповецкого металлургического комбината изъят земельный участок площадью 12,8 га (кол.сад) <данные изъяты> и передан в собственность 197 членам СТ № <данные изъяты> 11,82 га и в бессрочное пользование членам указанного выше садоводческого товарищества 0,98 га.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются данные о правообладателе спорного земельного участка С.

Согласно справке председателя СТ № <данные изъяты> от <дата> ФИО1, являясь членом товарищества, с <дата> владеет и пользуется спорным участком.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств наличия спора относительно объекта недвижимости, который не может быть оформлен в собственность истца в ином порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова