УИД 77RS0029-02-2022-012730-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года г. Москва
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при секретаре Швидченко С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6812/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 28.08.2012 года, о чем выдано свидетельства о государственной регистрации права от 17.09.2012 года. В квартире зарегистрированы истец, ФИО3, паспортные данные, и ответчик ФИО2, паспортные данные. Ответчик членом семьи истца не является, была зарегистрирована истцом на основании устного договора с условием, что через два года ответчик самостоятельно снимется с регистрационного учета. По истечении двух лет ответчик перестал выходить на связь с истцом. В квартире ответчик не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Истец единолично осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещена судом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещен судом.
Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.
В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу ст.155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
В соответствии с п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Учитывая, что судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, ответчик самостоятельно отказался от реализации права получить судебную корреспонденцию по месту жительства, суд признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела в данном случае надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие не явившегося третьего лица.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры 197 по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от 28.08.2012 года, заключенного с ФИО4, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 17.09.2012 года. (л.д. 9).
В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ФИО3, паспортные данные, и ответчик ФИО2, паспортные данные (л.д.10,11-12).
В судебном заседании по ходатайству истца была допрошена в качестве свидетеля ФИО5, которая показала, что ответчик ФИО2 является знакомой ее матери, сама ее лично не знает, в квартире 197 по адрес она (ФИО5) проживала с января 2020 года по апрель 2022 года, ответчик в квартире не проживала.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая все собранные по делу доказательства, в том числе показания свидетеля ФИО5, которым суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу, в связи с чем, суд признает их достоверными, суд приходит к выводу о том, ответчик в указанной квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, ответчик участия в содержании и оплате коммунальных платежей не принимает и не принимал, вещей не хранит.
Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, судом не получено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.
Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.
Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо обязательств в отношении друг друга истец и ответчик не имеют. Истец не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчика спорной квартирой, судом не установлено.
Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, а иного суду не представлено, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Анализ приведенных выше нормативных правовых актов, применительно к установленным в судебном заседании обстоятельствам, позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, в связи с чем требования о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Изотова Е.В.
Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2022 года