Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - Кукурекина К.В., секретаря - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ООО «УК Центр», НКО «Фонд содействия капитальному ремонту <адрес>», АО «Благоустройство <адрес>», ГУП <адрес> «Севтеплоэнерго» об определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ООО «УК Центр», НКО «Фонд содействия капитальному ремонту <адрес>», АО «Благоустройство <адрес>», ГУП <адрес> «Севтеплоэнерго» в котором просит определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем порядке: в размере ФИО2 в размере 7/72 доли, ФИО1 в размере 5/72 доли, ФИО5 в размере 5/6 доли, указать, что решение суда является основанием для начисления оплаты за обслуживание жилья, коммунальных услуг за жилое помещение в соответствии с указанными долями.

Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником 7/72 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. указанная квартира находится в общей долевой собственности: 5/6 долей принадлежит ФИО3, 5/72 ФИО1. в квартире никто не зарегистрирован, лицевой счет оформлен на ФИО3

Истец обращалась в ООО «Цифровые инновации» с заявлением о разделении лицевого счета, но получила ответ о невозможности разделения лицевого счета без соглашения всех собственников или решения суда.

Поскольку все собственники указанной квартиры проживают в разных городах, ФИО3 является инвали<адрес> группы, достижение соглашения о порядке оплаты жку между собственниками невозможно.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1, 5, 6, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что Истец является собственником 7/72 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. указанная квартира находится в общей долевой собственности: 5/6 долей принадлежит ФИО3, 5/72 ФИО1, в квартире никто не зарегистрирован, лицевой счет оформлен на ФИО3

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиком не удается.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, а истец и ответчики общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ООО «УК Центр», НКО «Фонд содействия капитальному ремонту <адрес>», АО «Благоустройство <адрес>», ГУП <адрес> «Севтеплоэнерго» об определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО2 в размере 7/72 долей, ФИО1 в размере 5/72 долей, ФИО3 в размере 5/6 долей.

Решение суда является основанием для начисления оплаты за обслуживание жилья, коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, подлежащим выдаче каждому из собственников соразмерно их доле по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК Центр», НКО «Фонд содействия капитальному ремонту <адрес>», АО «Благоустройство <адрес>», ГУП <адрес> «Севтеплоэнерго».

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>. Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ленинского районного суда

<адрес> К.В.Кукурекин