РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре фио,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3930/2025 по иску ФИО1 к фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к фио об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязании ГБУ адрес Люблино» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг за указанное жилое помещение, производить начисления платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям, с предоставлением соответствующих платежных документов.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Собственником еще ½ доли в праве собственности на указанное жилое помещение является ФИО2 При этом сторонами соглашения относительно порядка и размера участия на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг сторонами достичь не удалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик является ее сестрой, в квартире не проживает.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, возражения на иск не представила.

Третье лицо ГБУ адрес Люблино» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1, 5, 6, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и фио (по ½ доле каждой) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом адрес фио, после смерти фио, умершей 19.05.2024 года.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37,60 кв.м., жилой площадью 19 кв.м.

Согласно адресной справке в квартире с 02.12.2024 года зарегистрирована фио

Как следует из пояснений истца, в настоящее время в данной квартире проживает она одна, ответчик не проживает.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным определить ФИО1 и фио долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 1/2 части каждому от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру.

Принятое решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и фио для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру.

При этом оснований для возложения обязанности на ГБУ «Жилищник адрес Люблино» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг за указанное жилое помещение, производить начисления платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям, с предоставлением соответствующих платежных документов не имеется, поскольку функции расчета (перерасчета) за жилищно-коммунальные услуги, формирования отдельного расчета коммунальных платежей исходя из определенных долей и предоставления отдельных ежемесячных счетов на оплату, отнесены к многофункциональным центрам соответствующего района (МФЦ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, следующим образом:

Определить ФИО1 (паспортные данные) долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 1/2 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру.

Определить фио (паспортные данные) долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 1/2 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру.

Решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и фио для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

С. Кац

Решение принято в окончательной форме 08 июля 2025 года

С. Кац