Дело № 2-378/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г.Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области

в составе судьи Засимовского А.В.;

при секретаре судебного заседания Белоусовой К.С.;

с участием: истца ФИО2;

ответчика ФИО3;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-378/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 указывая на то, что истец ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры площадью 61,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> Собственником другой 1/2 доли этой же квартиры является ее сын - ФИО4 С 24.02.1996 года истица состояла в браке с ответчиком ФИО3 В период брака 21.04.2009 года, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве долевой собственности квартире. На основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Тверской области от 15.12.2020 года, вступившего в законную силу 16.01.2021 года брак с ответчиком ФИО3 расторгнут. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Истица не заключала с ответчиком ФИО2, который с 16.01.2021 года не является членом ее семьи, никаких договоров или соглашений, из которых у ответчика возникало бы право пользования принадлежащей истице на праве долевой собственности квартирой. Никаким иным образом принадлежащую истице на праве долевой собственности квартиру она ответчику во владение или пользование не предоставляла, и между истицей и ответчиком отсутствуют любые иные обстоятельства, связанные с реализацией ответчиком своих жилищных прав в указанной квартире. С августа 2018 года ответчик по месту регистрации не проживает, никакого участия в оплате за ремонт и содержание квартиры, оплате коммунальных платежей за квартиру, не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве долевой собственности квартире нарушает ее права, как долевого собственника квартиры, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика в квартире, не имеет возможности в полном объеме из-за регистрации ответчика распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в частности продать принадлежащую ей на праве собственности долю квартиры. Ответчик ФИО3 проживая в ином месте, имея в собственности иное недвижимое имущество, каких-либо интересов в квартире не имеет, однако, до настоящего времени, вопрос о снятии с регистрационного учета в квартире в порядке досудебного урегулирования спора так и не решил, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила : Признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой площадью 61,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> Указать в резолютивной части решения, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал. Указал на то, что действительно в 2018г. он на постоянной основе переехал жить по другому адресу, и от квартиры ФИО2 у него остался ключ, но он не имел намерений вернуться для проживания в квартиру по адресу: <адрес>, пользовался лишь гаражом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО4 извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие. При этом судом учитывается, что ФИО4 как долевой участник права собственности на указанную в иске квартиру исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности с положениями статей 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209, ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры площадью 61,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> Право долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 09.08.2011 года сделана запись регистрации №69-69-12/011/2011-149, выдано 09.08.2011 года свидетельство о государственной регистрации права 69-АВ № 294519.

Собственником другой 1/2 доли этой же квартиры площадью 61,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> является сын истицы - ФИО4 у которого право долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 09.08.2011 года сделана запись регистрации №69-69-12/011/2011-149, выдано 09.08.2011 года свидетельство о государственной регистрации права 69-АВ № 294520.

24.02.1996 года истица зарегистрировала брак с ответчиком ФИО3 В период брака, ответчик ФИО3 21.04.2009 года был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> справкой МКУ Управление сельскими территориями от 01.09.2022 года №1231 и информацией МО МВД России «ФИО1» от 22.09.2022г. №8333.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Тверской области от 15.12.2020 года, вступившего в законную силу 16.01.2021 года брак между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут, о чем 08.04.2021 года составлена запись акта о расторжении брака № 130219690001300023001, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-OH № 759196, выданным 08.04.2021 года 96900013 Отделом ЗАГС Администрации Кашинского городского округа.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ).

В судебном заседании стороны подтвердили, что брачные отношения между ними (ФИО3 и ФИО2) были прекращены с августа 2018г. При этом ответчик ФИО3 признал, что с августа 2018г. он на постоянной основе переехал жить по другому адресу, и от квартиры ФИО2 у него остался ключ, но он не имел намерений вернуться для проживания в квартиру по адресу: <адрес> пользовался лишь гаражом.

Предоставленными квитанциями по оплате коммунальных услуг, подтверждается, что коммунальные платежи в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оплачивает истица ФИО2 данное обстоятельство признал ответчик.

С учетом предоставленных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 из спорного жилого помещения добровольно выехал и стал проживать по другому адресу. При этом выезд ответчика с учетом его длительности носит постоянный характер. В спорном жилом помещении имеются личные вещи ответчика однако их нахождение в квартире связано с тем, что ответчик от них отказался и не пожелал их забрать имея такую возможность, поскольку у него есть ключ от квартиры. Участия в оплате коммунальных платежей по месту расположения спорного жилого помещения ответчик не принимает. Попыток вернуться для проживания по месту постоянной регистрации ответчиком не предпринималось, что подтвердил ответчик. Фактов, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия для проживания по месту регистрации судом не установлено. Ответчик признал, что вернуться в квартиру для проживания в ней он намерения не имеет. В отношении спорного жилого помещения какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось.

Также судом учитывается, что в связи с прекращением брачных отношений между истцом и ответчиком, последний не является членом семьи истца.

Учитывая, что ответчик отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика нарушаются права истца, как собственника указанного жилого помещения.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, иного места жительства, не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как исходя из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей и на иных основаниях, предусмотренных законом.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении также не может служить основанием для приобретения или сохранения права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением кадастровый номер №, находящимся по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :

Решение в окончательной форме принято 31 октября 2022 года

Судья :