Дело № 2-913/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Дунаевой Е.В.

при секретаре Шафиковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за МО Кунашакский муниципальный район Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства с наименованием газоснабжение жилых домов, протяженностью № метров, с местоположением: <адрес>, тепловая сеть № от № до наружной стены нежилого здания кадастровый №.

В обосновании заявления указано, что вышеуказанный объект был поставлен на учет в ЕГРН как бесхозяйное имущество. Согласно выписке из ЕГРН на указанный объект недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Со дня постановки на учет никто о своих правах не заявил, иные собственники не известны, спор о праве отсутствует. Со дня постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного имущества истек срок, позволяющий обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства.

Представитель заявителя - Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – Администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области, Министерства имущества Челябинской области, Межрегионального Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Глава Кунашакского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества <адрес>, тепловая сеть № от № до наружной стены нежилого здания кадастровый № внесено в Единый государственный реестр недвижимости, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись №У.

Согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно информации Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района вышеуказанный объект недвижимости в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значится.

Согласно ответу архивного отдела администрации Кунашакского района разрешительная документация, акты ввода в эксплуатацию вышеуказанного объекта в архиве отдела не имеются.

Из информации представленной Министерством имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что № от № до наружной стены нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, адрес (местоположение) объекта: <адрес> в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области недвижимое имущество, тепловая сеть № от ТК47 до наружной стены нежилого здания, расположенная по адресу: <адрес> собственники не значатся.

Из ответа Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ акты ввода в эксплуатацию, а также разрешительная документация на объект недвижимости: тепловая сеть № от № до наружной стены нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> в архиве отдела отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Возражения от заинтересованных лиц по заявлению не поступило.

Поскольку указанный в заявлении Управления имущественных и земельных отношений объект недвижимого имущества, не имеет собственников, объект принят на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, имеются основания для признания права муниципальной собственности на данные бесхозяйный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием Кунашакский муниципальный район Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства с наименованием газоснабжение жилых домов, протяженностью № метров, с местоположением: <адрес>, тепловая сеть № от № до наружной стены нежилого здания кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Е.В. Дунаева