Решение по делу № 2-308/2025 от 23.09.2025 | Онгудайский районный суд (Республика Алтай)

Категория дела Об исключении сведений из ЕГРН Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Прокурор Онгудайского района Республики Алтай обратился в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, <ФИО>, мотивируя исковые требования тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения водного законодательства. В результате

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании старший помощник прокурора Онгудайского района Республики Алтай <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Онгудайского района Республики Алтай, действующего в интересах Российской Федерации, к ответчикам, являются обоснованными и подлежат

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск прокурора Онгудайского района в интересах Российской Федерации к <ФИО>, <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело 2-308/2025

УИД- 02RS0004-01-2025-000638-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 11 сентября 2025 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В.,

при секретаре Тойляшевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Онгудайского района в интересах Российской Федерации, с привлечением в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай к ФИО2, ФИО3 об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Онгудайского района Республики Алтай обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя исковые требования тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения водного законодательства. В результате проверки установлено, что в водоохраной зоне реки <данные изъяты> в долевой собственности ответчиков находится многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., который частично находится на землях, занимаемых акваторией данного водного объекта. Спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение ст. 102 ЗК РФ. Нахождение части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой <данные изъяты>, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта. Факт пересечения указанного земельного участка с водным объектом подтверждается письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № №, которым определены координаты поворотных точек границ пересекаемой части спорного многоконтурного земельного участка и площадь пересечения, то есть 2 контура земельного участка, находятся на землях, покрытых рекой <данные изъяты>, незаконно и подлежат исключению из состава данного земельного участка. Прокурор просит исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (2 контура) по адресу: <адрес>

в размере <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером № (2 контура) в размере <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Республике Алтай.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, филиал ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

В судебном заседании старший помощник прокурора Онгудайского района Республики Алтай ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса РФ является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Водное законодательство рассматривает как единый водный объект поверхностные воды и земли, покрытые ими. Право собственности на земли водного фонда подчинено праву собственности на водный объект, поскольку использование земель водного фонда, покрытых поверхностными водами, связано с использованием поверхностных вод.

Статьей 5 Водного кодекса РФ река отнесена к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 102 Земельного кодекса РФ земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

При этом в соответствии с новой редакцией ч. 1 ст. 102 Земельного кодекса РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из частей 3 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно разделу 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, правообладателями спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО3

Письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № № в Онгудайскую районную прокуратуру предоставлены сведения о координатах точек границ земельного участка № за пределами водоохранной зоны реки <данные изъяты> со стороны водного объекта, то есть части земельного участка, расположенной в акватории водного объекта.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками иных доказательств законности формирования спорной части земельного участка с имеющимися категорией земель и видом разрешенного использования земельного участка, не представлено.

Таким образом, спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации. Нахождение части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой <данные изъяты> нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта.Доказательства, свидетельствующие о законности нахождения части земельного участка в акватории <данные изъяты> ответчиками не представлено, в материалах дела отсутствуют. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.

В связи с исключением из ЕГРН сведений о части земельного участка, площадь оставшейся части спорного земельного участка подлежит установлению в размере 167 169 кв.м.

Меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, следует сохранить до вступления решения суда в законную силу, и на основании ст. 144 ГПК РФ, отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Онгудайского района в интересах Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (2 контура) по адресу: <адрес> находящегося в границах реки <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в точках координат, указанных в приложении к письму филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай прокурору Онгудайского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ исходящий № <данные изъяты> в отношении земельного участка с кадастровым номером № (2 контура)

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>.

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № (2 контура) по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>., в точках координат с погрешностью 0,8 м., указанных в приложении к письму филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай прокурору Онгудайского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ исходящий № <данные изъяты> в отношении земельного участка с кадастровым номером № (2 контура)

<данные изъяты>

Отменить по вступлении решения в законную силу меры по обеспечению иска, наложенные определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета Управлению Росреестра по Республике Алтай совершать регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В.Иркитов

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2025 года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →