Дело № 2-13918/2023

УИД 24RS0048-01-2023-009763-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

с участием помощника прокурора Ковалевой С.Н.

при секретаре Агеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Мотивировав свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. На регистрационном учете в квартире истца состоит Кос Ю.В.. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства истцом в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, так как ему необходима была регистрация по месту жительства. Однако фактически ответчик в квартиру истца не вселялся, никогда не проживал. На данный момент ответчик выехал с территории Российской Федерации. С целью реализации истцом своих правомочий собственника, истец обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик фактически в квартиру не вселялся, не проживал, вещей ответчик в квартире нет.

Ответчик Кос Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

До судебного заседания представитель ООО УК «ЖСК» - ФИО3 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Дело рассмотрено в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ в заочном порядке, с согласия истца.

Заслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска – Ковалевой С.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных "Правил" гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, находится в собственности истца ФИО4 (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеназванному адресу на регистрационном учете состоит Кос Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Кроме того, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире истца, расположенной по адресу <адрес> В, <адрес>, состоят: Кос Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО4 сменила фамилию на «Садирова» (л.д. 10).

Ответчик членом семьи истца не является, не ведет общее хозяйство с истцом. Сведений о заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Кос Ю.В. в спорное жилое помещение, собственником которого является истец, фактически не вселялся. Ответчик с момента регистрации и до настоящего времени не проживает в данном помещении, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период регистрации не несет, требований о вселении в спорное жилое помещение не заявлял, претензий о праве пользования спорным жилым помещением не предъявлял.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать Коса Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «<адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Коса Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2023 г.