Дело №2-975/2022

(26RS0№-51)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 29 ноября 2022 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куц О.Н.,

при секретаре Маммаеве М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объекты недвижимого имущества жилое помещение - квартира, площадью 12.3 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:466, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>; жилое помещение - квартира, площадью 9.2 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:358, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>, мотивируя следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района <адрес>, и об организации местного самоуправления на территории <адрес>», муниципальные образования - городские поселения Нефтекумск, <адрес>, сельские поселения <адрес>, Закумский сельсовет, Зимнеставочный сельсовет, Зункарский сельсовет, Кара-Тюбинский сельсовет, Каясулинский сельсовет, Махмуд-Мектебский сельсовет, Новкус-Артезианский сельсовет, Озек-Суатский сельсовет, Тукуй-Мектебский сельсовет, входящие в состав Нефтекумского муниципального района <адрес>, были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ <адрес>. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> (далее - Управление) осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном Российской Федерации порядке. Решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Положение об управлении имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>, утвержденное решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» (копия решения прилагается) с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по организации работы в отношении муниципального жилищного фонда НГО СК были возложены на управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>. Так при проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда Нефтекумского городского округа <адрес>, в целях регистрации права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> объектов недвижимого имущества находящихся ранее в пользовании органов местного самоуправления муниципального образования <адрес> выявлено, что право собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение - квартира, площадью 12.3 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:466, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>; жилое помещение - квартира, площадью 9.2 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:358, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>, не зарегистрировано, на государственном кадастровом учете вышеуказанный объект недвижимости не стоит, данные в ЕГРН отсутствуют. От муниципального образования <адрес> в рамках преобразования Нефтекумского муниципального района в Нефтекумский городской округ в соответствии с актом приема передачи недвижимого имущества в казну вышеуказанный объект недвижимого имущества не передавался.

В судебное заседание представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Нефтекумского городского округа <адрес> ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с принятием решения в соответствии действующим законодательством РФ на усмотрение суда.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района <адрес>, и об организации местного самоуправления на территории <адрес>», муниципальные образования - городские поселения Нефтекумск, <адрес>, сельские поселения <адрес>, Закумский сельсовет, Зимнеставочный сельсовет, Зункарский сельсовет, Кара-Тюбинский сельсовет, Каясулинский сельсовет, Махмуд-Мектебский сельсовет, Новкус-Артезианский сельсовет, Озек-Суатский сельсовет, Тукуй-Мектебский сельсовет, входящие в состав Нефтекумского муниципального района <адрес>, были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ <адрес>.

В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>», Управление осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном Российской Федерации порядке.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с договорами социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, площадью 12.3 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:466, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>; а также жилое помещение - квартира, площадью 9.2 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:358, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>, переданы в социальный найм.

В соответствии со сведениями ГКАУ «Государственный архив <адрес>», ТУ Росимущества в <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, сведения о собственниках квартиры, площадью 12.3 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:466, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>; квартиры, площадью 9.2 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:358, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>., в архивах указанных учреждениях не значатся.

Истцом в газете «Восход» подано объявление о регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение - квартира, площадью 12.3 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:466, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>; жилое помещение - квартира, площадью 9.2 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:358, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>, в случае если не будут представлены документы, подтверждающие права владельцев объекта недвижимого имущества, при этом, обращений с подтверждением права собственности не поступало.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объекты недвижимого имущества - жилое помещение - квартира, площадью 12.3 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:466, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>; жилое помещение - квартира, площадью 9.2 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:358, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>, являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение - квартиру, площадью 12.3 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:466, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>;

- жилое помещение - квартиру, площадью 9.2 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:358, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> права собственности за Нефтекумским городским округом <адрес>, на жилое помещение - квартиру, площадью 12.3 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:466, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>; жилое помещение - квартиру, площадью 9.2 кв.м., с кадастровым номером 26:22:020709:358, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Нефтекумский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Нефтекумского районного суда

<адрес> О.Н. Куц