Дело №
№
Заочное решение
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что он является членом гаражного кооператива «Гудок». С 2003 года открыто владеет и пользуется гаражом №, общей площадью 36,2 к.в.м., расположенном по адресу: <адрес>, 2а. Паевые взносы внесены в полном объеме. Зарегистрировать право собственности на гараж в законном порядке не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 36,2 кв.м., расположенный на территории гаражного кооператива «Гудок», по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом, не явился.
В судебное заседание представитель третьего лица ГК «Гудок», извещенный надлежащим образом, не явился.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии с п.1 ст. 263 ГК РФ строительство на земельном участке осуществляется с разрешения собственника земельного участка при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Гудок» с 2003 года, в котором владеет и пользуется гаражом №, общей площадью 36,2 кв.м., что подтверждается членским билетом и справкой ГК «Гудок» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, адрес объекта недвижимости - территория ГСК «Гудок», площадь здания составляет 36,2 кв.м. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №
Сведений о регистрации права собственности на гараж №, расположенный на территории гаражного кооператива «Гудок», кадастровый квартал №, по адресу: <адрес>, в материалах дела не имеется.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, и с учетом того, что спорный гараж соответствует строительным нормам, находится на земельном участке, отведенном под строительство гаража, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 36,2 кв.м., расположенный на территории гаражного кооператива «Гудок», на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Севостьянова