Дело № 2-4815/2022
50RS0033-01-2022-007708-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года <адрес>
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе
председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Репиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивировала тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,9 кв. метров, расположенная по адресу: МО, <адрес>.
В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3.
Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с ФИО2, после получения гражданства РФ была прописана ДД.ММ.ГГГГ Ответчик прибыла из <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Брак с ФИО2 расторгнут, имеется свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, совместных детей нет. Ответчик не желает находиться на территории России.
Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик перестал поддерживать отношения с ФИО2 Истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Ответчик добровольно, более 7 месяцев назад, выехал из спорного жилого помещения и утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.
Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 7 месяцев также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании не подавал.
Истец ФИО1 просила прекратить право пользования ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: МО, <адрес> - 43 снять ее с регистрационного учета (л.д. 4-7, 28).
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Ранее иск поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представила (л.д. 18, 29-30, 32, 33, 36-37, 38).
Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании статьи 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,9 кв. метров, расположенная по адресу: МО, <адрес> (л.д. 12-15, 20-22).
В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ после бракосочетания с ФИО2 и после получения гражданства РФ была прописана ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик прибыл из <адрес> (л.д. 9-19).
Брак ответчика с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место.
Договора найма жилого помещения суду не представлено.
Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется.
Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: М.Е. Барабанова