Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2022-003435-02

Дело № 2-2002/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 августа 2022 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2002/22 по иску ТСЖ адрес, ½» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что ТСЖ адрес, ½» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры №42, расположенной в указанном доме. В указанной квартире также зарегистрированы фио, ФИО3 Ответчиками в период с декабря 2015 г. по январь 2022 г. не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, письменных возражений не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не подавали, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд признал причину неявки указанных ответчиков неуважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственниками квартиры №42 в доме 1/2 по адрес в адрес. В указанной квартире также зарегистрированы фио, ФИО3

Управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, является ТСЖ адрес, ½».

Из материалов дела следует, что оплата коммунальных услуг, обязательных платежей в полном объеме ответчиками не производилась, в связи с чем, за период с декабря 2015 г. по январь 2022 г. образовалась задолженность, по состоянию на 16.01.2022 г. задолженность составляет в размере сумма, пени за период с 11.01.2016 г. по 05.04.2020 г. в размере сумма, пени за период с 11.01.2021 г. по 01.04.2022 г. в размере сумма

Расчет истца судом проверен, признан правильным, доказательств неверности расчета ответчиками не представлено.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, а потому в силу действующего законодательства обязаны нести бремя содержания данного имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с правилами ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, проверив представленные истцом расчеты, суд, пришел к у выводу о том, что ответчиками не исполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, требования ТСЖ адрес, ½» заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в солидарном порядке в размере сумма

Кроме того, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине, понесенные истцом при подаче иска в суд.

На сновании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ адрес, ½» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ адрес, ½» задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья В.А.Фокеева

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2022 года.