Дело № 2-749/2023

УИД: 58RS0027-01-2023-000291-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года г.Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.

при секретаре Хайровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению муниципального имущества г. Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к Управлению муниципального имущества г. Пензы, указав, что 16 сентября 2009 года умерла ФИО7 что подтверждается свидетельством о смерти. Истица ФИО3 является родной дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым номером № за №, находящийся в садоводческом обществе «Север», площадью 500 кв.м., принадлежащий умершей на праве бессрочного (постоянного) пользования. Истица является наследником по закону первой очереди, других наследников первой очереди по закону нет. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальные органы для оформления наследственных прав. Получила свидетельство о праве на наследство по закону № от 23.03.2010 г. на квартиру, находящуюся в г. Пензе, <адрес>, состоящую из 2-х жилых комнат, пл. 53,3 кв.м. По оформлению наследственных прав на земельный участок, истица обратилась 14 ноября 2022 года к нотариусу ФИО4 24 ноября 2022 г. нотариусом ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ФИО3, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, заключающееся в праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком №, пл. 500 кв.м. в с/т «Север» с кадастровым номером №, в связи с тем, что совершение действия противоречит закону. Земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный в с/т «Север» был предоставлен ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановления Главы города Пензы № от 05.12.1997 г. «О предоставлении <адрес>» при ... в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка» (в списке с/т «Север» обозначено за №). Как следует из выписки ЕГРН вышеуказанный земельный участок № в с/т «Север» поставлен на государственный кадастровый учет 30.07.1998 г. с присвоением кадастрового номера №. Еще до смерти ФИО1 длительное время болела и по этой причине не могла реализовать свое право на осуществление действий по регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. 14 марта 2010 года ФИО1 исключена из членов СНТ «Север» в связи с ее смертью, а ФИО3 была принята в члены СНТ «Север» (протокол собрания членов СНТ «Север» от 14.03.2010 г.), которая до настоящего времени несет бремя содержания данного участка. На основании изложенного истец просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, пл. 500 кв.м., расположенном в садоводческом товариществе «Север» в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, будучи извещенной надлежаще, в настоящее судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Управление муниципального имущества г. Пензы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица СНТ «Север» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения требования ФИО3, дополнительно указав, что собственником участка № ранее была мать ФИО3 – ФИО1, которая умерла 16.09.2009 г. В связи со смертью – ФИО1 была исключена из членов СНТ «Север», а ФИО3 принята в члены СНТ «Север». ФИО3 обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, претензий со стороны СНТ «Север» к ФИО3 нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8,12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 ФЗ от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 г. №478 – ФЗ (ред. от 28.06.2022 г.) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (п.9.1) устанавливает, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действия ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то такой земельный участок считается представленный гражданину на праве собственности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 16 сентября 2009 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от 17.09.2009 г.

Истец ФИО3 (ФИО1) О.Н. является родной дочерью умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №.

В связи с заключением брака произошла смена фамилии ФИО1 на ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым номером № за №, находящийся в садоводческом обществе «Север», площадью 500 кв.м., принадлежащий умершей на праве бессрочного (постоянного) пользования, что подтверждается свидетельством бессрочного (постоянного) пользования о праве на землю № от 30.07.1998 г.

ФИО3 являясь дочерью наследодателя ФИО1 наследник первой очереди по закону, в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО1 и получила свидетельство о праве на наследство по закону № от 23.03.2010 г. на квартиру, находящуюся в г. Пензе, <адрес>, состоящую из 2-х жилых комнат, пл. 53,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 23.03.2010 г.

14.11.2022г. ФИО3 обратилась с заявлением к нотариусу ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ее матери ФИО1, умершей 16 сентября 2009 года, заключающееся в принадлежащем на праве бессрочного (постоянного) пользования земельном участке №, площадью 500 кв.м. в с/т «Север» с кадастровым номером №

Постановлением нотариуса ФИО4 № от 24.11.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано в связи с тем, что ФИО1 при жизни свои права не зарегистрировала, у нее отсутствовало свидетельство о праве собственности на землю, рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

Между тем, в судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы г. Пензы № от 05.12.1997 г. «О предоставлении СТ «Север» при ... в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка», СТ «Север» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, общей площадью 54,18 га, из них членам СТ (согласно приложению №1) площадью 42,85 га и 11,33 кв.м. земель общего пользования (дороги, проезды). Указанным постановлением внесены изменения в Устав.

14 марта 2010 г. ФИО1 была исключена из членов СНТ «Север», в связи с ее смертью, а ФИО3 была принята в члены СНТ «Север», что подтверждается протоколом собрания членов СНТ «Север» от 14.03.2010 г. (в списке членов значится №).

Из выписки из ЕГРН содержится запись в отношении земельного участка, категория: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>. В дополнительных сведениях этой записи содержатся сведения о ранее возникшем праве ФИО1 на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю от 05.12.1997 №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что государственная регистрация права собственности на земельный участок, <адрес>, не произведена, данные о собственнике земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Одновременно судом установлено, что спорный земельный участок действительно был передан в собственность ФИО1 на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю от 05.12.1997 №, которая не успела оформить на него права в регистрирующих органах в связи со смертью.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО8 фактически приняла наследство, принята в члены СНТ «Север», кроме того обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, суд считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Управлению муниципального имущества г. Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> паспорт серии №, выдан ... ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок, № с кадастровым номером № пл.500 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Север» в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 16 сентября 2009 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.

Председательствующий