№ 2-993/2022

25RS0006-01-2022-002018-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 31 октября 2022 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Т.В. Поповой, при секретаре Новиковой Л.А., с участием истца ФИО2, представителя третьего лица председателя СТ «Мичуринец» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Арсеньевского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 927 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилое строение. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, указав, что является членом СТ «<данные изъяты>», в её владении находится вышеназванный земельный участок, она оплачивает членские взносы, проводит на нем все необходимые работы по рекультивированию. Управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа отказывает всем в утверждении схемы земельного участка, в связи с тем, что на нем расположен объект недвижимости, т.е. садовый домик. Без постановления об утверждении схемы земельного участка невозможно поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности, чем нарушаются ее права.

В судебном заседании ФИО2 требования иска поддержала, по изложенным в нем основаниям.

Представитель третьего лица С/т председатель «<данные изъяты>» ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска.

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, против заявленных требований не возражала.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из решений исполнительного комитета Арсеньевского городского ФИО1 депутатов трудящихся № от 11.02.1966г. «Об отводе земельного участка под размещение коллективного сада садоводческому товариществу при завкоме Арматурного завода» и № от 17.06.1966г. садоводческому товариществу при завкоме Арматурного завода был отведен земельный участок под коллективный сад площадью 6 га и дополнительно 1 га по правому берегу <адрес> в среднем течении согласно выкопировки.

Согласно решения исполнительного комитета Арсеньевского городского ФИО1 депутатов трудящихся № от 12.08.1966г. рассмотрен проект организации территории коллективного сада общества «<данные изъяты>», созданного при завкоме Арматурного завода, утвержден план садового домика полезной площадью 12 кв.м и разрешено коллективному обществу «<данные изъяты>» производить застройку участка в соответствии с Утвержденным планом.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом с/т «<данные изъяты>», пользуется земельным участком, проводит работы по культивированию участка.

Согласно схеме расположения земельного участка: спорный земельный участок площадью 927 кв. м. местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилое строение. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пер. Дальний, 1, границы его определены следующими координатами поворотных точек: (1) X1 470491,11 Y1 2267948,68; X2 470494,56 Y2 2267956,02; X3 470497,83 Y3 2267962,08; X4 470502,65 Y4 2267973,16; X5 470498,28 Y5 2267976,01; X6 470492,66 Y6 2267980,30; X7 470488,54 Y7 2267979,60; X8 470484,85 Y8 2267979,44; X9 470483,43 Y9 2267979,17; X10 470479,29 Y10 2267971,01; X11 470466,88 Y11 2267940,52; X12 470485,55 Y12 2267934,28; X1 470491,11 Y1 2267948,68; (2) X13 470494,97 Y13 2267980,09; X14 470495,52 Y14 2267985,27; X15 470484,64 Y15 2267985,63; X16 470483,70 Y16 2267979,70; X17 470485,37 Y17 2267980,27; X18 470489,83 Y18 2267981,15; X19 470492,27 Y19 2267981,37; X13 470494,97 Y13 2267980,09.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании участники судебного разбирательства не оспаривают границы расположения спорного земельного участка, указанные на схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, представленном истицей суду, то при таких обстоятельствах суд вправе обосновать свои выводы о границах земельного участка доказательствами, представленными истицей, а именно схемой расположения земельного участка на кадастром плане территории.

Оснований для проведения по делу землеустроительной экспертизы суд не усматривает, так как истец обращался за составлением схемы расположения земельного участка к кадастровому инженеру, которым определены координаты поворотных точек границ спорного земельного участка. В связи с чем, суд полагает возможным признать право собственности истца на земельный участок в границах на представленной суду схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в ФИО1», ФИО1 автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам, горисполкомам, райисполкомам и ФИО1 профсоюзов предписывалось «принять меры к дальнейшему развитию коллективного садоводства рабочих и служащих, особенно вблизи городов, промышленных центров и рабочих поселков», этим же Постановлением был установлен и порядок создания садоводческих товариществ, согласно которому вышеназванные органы власти должны были отводить предприятиям, учреждениям и организациям земельные участки для этих целей, а уже правление такого садоводческого товарищества по решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюза выделять членам товарищества такие участки размером до 6 соток. Тогда же был утвержден и первый Типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих.

Государственной регистрации садоводческого товарищества, данное Постановление, действующее до ДД.ММ.ГГГГ, не требовало.

Согласно ст. ст. 74 - 78 Земельного кодекс ФИО1 1970 г., земельные участки для садоводства предоставлялись «предприятиям, организациям и учреждениям», а не персонально гражданам, являющимся членами садоводческих товариществ.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: садоводческое товарищество «<данные изъяты>» создано до вступления в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок, которым пользуется истица входит в состав территории с/т «<данные изъяты>», а истица с июня 2022 года является членом с/т «<данные изъяты>» и пользуется участком на законных основаниях.

Членство ФИО2 в с\т «<данные изъяты>» подтверждается справкой председателя СТ «<данные изъяты>

Представитель ответчика в письменном ходатайстве не возражает относительно заявленных требований и не оспаривает координаты границ земельного участка.

В материалах дела отсутствуют сведения и доказательства того, что на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано за кем-либо право собственности, как и отсутствуют доказательства того, что спорный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и либо в отношении указанного земельного участка принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества с/т «<данные изъяты> до введение в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации".

На основании изложенного и учитывая, то, что членство истца ФИО2 в садоводческом обществе в судебном заседании установлено, спорный земельный участок находится на территории садоводческого товарищества, а также фактическое согласие представителя ответчика с доводами истца о том, что она с июня 2022 года является членом с/т «<данные изъяты> пользуется указанным земельным участком в пределах границ координат, указанных на схеме, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 927 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилое строение. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пер. Дальний, 1, в следующих координатах поворотных точек: (1) X1 470491,11 Y1 2267948,68; X2 470494,56 Y2 2267956,02; X3 470497,83 Y3 2267962,08; X4 470502,65 Y4 2267973,16; X5 470498,28 Y5 2267976,01; X6 470492,66 Y6 2267980,30; X7 470488,54 Y7 2267979,60; X8 470484,85 Y8 2267979,44; X9 470483,43 Y9 2267979,17; X10 470479,29 Y10 2267971,01; X11 470466,88 Y11 2267940,52; X12 470485,55 Y12 2267934,28; X1 470491,11 Y1 2267948,68; (2) X13 470494,97 Y13 2267980,09; X14 470495,52 Y14 2267985,27; X15 470484,64 Y15 2267985,63; X16 470483,70 Y16 2267979,70; X17 470485,37 Y17 2267980,27; X18 470489,83 Y18 2267981,15; X19 470492,27 Y19 2267981,37; X13 470494,97 Y13 2267980,09.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Арсеньевский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Попова