2-1906/2025
52RS0004-01-2025-001865-23
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2025 года г.Н.Новгород
Московское шоссе, д.111
Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЮЮ к Администрации Московского района г. Нижнего Новгорода о признании права пользования, понуждении заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к А.М. *** г.Н.Новгорода, о признании права пользования, понуждении заключить договор социального найма, указав, что постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: *** вместе с матерью ННН более 30 лет.
Истец проживает и несет бремя содержания жилого помещения.
ЧЧ*ММ*ГГ*. истец обратился в администрацию Московского района с заявлением о заключении договора социального найма, однако истцу было отказано.
Просит суд признать за ним право пользования жилыми помещениями, обязать ответчиков заключить договор социального найма.
В судебное заседание истец ЮЮЮ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Судом установлено, что истец ЮЮЮ постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: *** вместе с матерью ННН с ЧЧ*ММ*ГГ*. Истец несет бремя содержания жилого помещения.
ЧЧ*ММ*ГГ* истец обратился в администрацию Московского района с заявлением о заключении договора социального найма, однако истцу было отказано.
Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что истец правомерно владеет жилым помещением, приобрел права пользования. Отсутствие ордера на жилое помещение не может служить основанием для отказа в заключение договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЮЮЮ к Администрации Московского района г. Нижнего Новгорода о признании права пользования, понуждении заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать за ЮЮЮ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Обязать Администрацию Московского района г.Нижнего Новгорода (ИНН: <***>) заключить ЮЮЮ (паспорт *) договор социального найма жилого помещения по адресу: ***. с указанием в качестве члена семьи нанимателя матери ННН.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.П.Кочина
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 23.05.2025г.