Дело № 2-980/2023

25RS0039-01-2023-001010-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,

с участием помощника прокурора Надеджинского района Медведева М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Коневой ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником 2-х комнатной квартиры, площадью 51,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 ФИО12, которая приходится ему дочерью. Он как собственник жилого помещения не предоставлял право пользования его квартирой ответчику пожизненно, не заключал с ответчиком договора найма, договора безвозмездного пользования и иного договора, в с вязи с чем, считает, что право проживать в указанной квартире у ответчика отсутствует. Кроме того, проживание ответчика в его квартире в настоящее время нарушает его право в пользовании жилым помещение, так как обстановка в квартире стала конфликтной, ответчик угрожает его жизни и здоровью, указывает на то, что поможет ему умереть, не пускает в настоящее время его в квартиру, причиняет физические страдания, оскорбляет нецензурной бранью, нарушая тем самым права истца. На неоднократные предупреждения истца добровольно выехать из жилого помещения ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме. ФИО3 пояснил, что совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении фактически невозможно. Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, последний раз была четыре месяца назад, вещи ее в квартире имеются и ключи от квартиры. Ответчик отказывается нести бремя содержания жилья. Он не чинит препятствий в пользовании жилым помещением. Когда ответчик в последний раз была дома, то привела незнакомого мужчину, который ему угрожал, применял физическую силу, ответчик в тот момент забрала у него телефон и ухмылялась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что истец отказывается предоставить ей ключ от входной двери, чтобы она сделала дубликат, так как у неё ключ сломался, в связи с чем она не может попасть в квартиру. В настоящее время она проживает в <адрес> у знакомого, до этого три месяца лежала в больнице. В жилом помещении у неё имеется отдельная комната, где находятся её личные вещи, мебель. Они с истцом иногда ругаются, и истец в её адрес высказывает угрозы. Истец чинит препятствия в использовании жилого помещения, у неё имеются намерения продолжать проживать в данной квартире, так как другого жилого помещения у неё не имеется. Она не отказывалась и не отказывается платить коммунальные услуги, те денежные средства которые она переводила за коммунальные услуги, истец их возвращал её обратно. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

По заключению участвующего в деле прокурора Медведева М.Р. правовых основании для удовлетворения иска не имеется, поскольку доказательств, бесспорно и достоверно подтверждающих систематическое нарушение ответчиком прав и законных интересов истца в суд не представлено, а выселение как крайняя мера ответственности в рассматриваемом споре, не обеспечит соблюдение принципов жилищного законодательства.

Суд, изучив доводы сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть его лишен произвольно (ст. 40).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами. В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК и другими федеральными законами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании ордера № 152 от 20.09.1989 года Исполнительного комитета Надеждинского района Совета народных депутатов Приморского края 2-х комнатная квартира, площадью 51,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> была передана в собственность ФИО1 ФИО13 на состав семьи их трех человек: ФИО3 (квартиросъемщик), ФИО5 (супруга), ФИО6 (сын).

Согласно отказа от приватизации от 26.10.2010 удостоверенный нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края ФИО7, ответчик ФИО2 с приватизацией квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласилась, от участия в приватизации отказалась, претензий не имела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал право собственности на 2-х комнатную квартиру, площадью 51,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, документ-основание регистрации: Договор на передачу квартиры в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В суд, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, ОМВД России по Надеждинскому району представлены сведения об обращениях в 2014 году гражданина ФИО3 в отдел полиции <адрес>, о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности, из содержания которого усматривается, что истец ФИО3 в 2014 году обращался с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту угроз дочерью ФИО2 в его адрес (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ), в возбуждении дела отказано. Также истец ФИО3 обращался в отдел полиции в 2018, 2019, 2021 году о привлечении ФИО2 к административной ответственности и проведения профилактической беседы с ФИО2 по факту причинения физической боли истцу, высказывания в его адрес нецензурной брани, нахождение в состоянии алкогольного опьянения. Определениями ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ по обращениям последнего отказано в возбуждении дел об административных правонарушений в отношении ФИО2 (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации, в ее взаимосвязи со статьей 209 указанного Кодекса, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из требований статьи 292 ГК Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 проживает в спорной квартире, имеет отдельную комнату, где находятся её личные вещи, мебель. Данное обстоятельство истцом не оспаривалось.

В отношении ФИО2 истец в судебном заседании пояснил, что она живет с ним периодически, последний раз ушла из квартиры четыре месяца назад.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании также указала, что в настоящее время проживает в <адрес> у знакомого, до этого три месяца лежала в больнице, в жилое помещение не может попасть из-за отсутствия ключа от входной двери.

Иные доказательства, подтверждающие длительное непроживание ФИО2 в указанной квартире, истцом не представлены.

При таких обстоятельствах сведения о непроживании ФИО2, указанные истцом в судебном заседании, не могут являться достаточным доказательством, подтверждающим утрату ею права пользования в отношении жилого помещения, принадлежащего ФИО3

Сам факт длительного непроживания гражданина (ответчика ФИО2) по месту регистрации не может повлечь признание её утратившим право пользования жилым помещением. Согласно пояснениям истца периодически ответчик проживает в квартире.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

С учетом изложенного ответчик как совершеннолетний ребенок ФИО2 является членом его семьи в силу самого факта их совместного с ним проживания.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Довод истца о том, что ответчик не несет бремя содержания квартиры, а именно не оплачивает начисляемые жилищно-коммунальные платежи, не является основанием для признания её утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие личных неприязненных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствуют о прекращении семейных отношений истца и ответчика и само по себе, не является основанием для признания последней утратившей право пользования спорной квартирой.

Таким образом, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>, и выселения из данного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО14 к Коневой ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 29 декабря 2023 года.

Судья Д.С. Мерзлякова