РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года п.Жигалово

Жигаловский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Бакшеевой Т.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по заявлению администрации Жигаловского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Заявитель – администрация Жигаловского муниципального образования обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество. В обосновании заявления указала, что на территории Жигаловского муниципального образования находится объект недвижимости - многоквартирный (двухквартирный) жилой дом, расположенный по адресу: рп Жигалово , имеющий признаки безхозяйного имущества.

В целях установления собственника квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: , , и квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: , согласно ч. 2 ст. 291 ГК РФ, администрацией Жигаловского муниципального образования направлены запросы о праве собственности и получены ответы от: ОГБУ «Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», Министерства имущественных отношений Иркутской области, администрации МО «Жигаловский район», архивного отдела администрации МО «Жигаловский район, согласно которых право собственности на указанные квартиры не зарегистрировано.

После чего, администрация Жигаловского муниципального образования обратилась через ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества - квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: , и квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: .

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости - квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: , и квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: .

Факт принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимости свидетельствует об отсутствии в отношении них зарегистрированных прав. До настоящего времени собственник данных объектов недвижимости отсутствует. По истечении года со дня постановки бесхозяйных объектов недвижимости на учет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области собственники объектов недвижимости установлен не был. Бесхозяйные объекты недвижимости в реестре федерального, областного и муниципального имущества не значатся. Отсутствие собственника негативно сказывается на состоянии квартир, приводит их к разрушению, что неблагоприятно сказывается на архитектурном виде населенного пункта, может создавать опасность для населения. В соответствии с Уставом Жигаловского муниципального образования управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация Жигаловского муниципального образования.

Просит суд согласно уточненных требований признать право муниципальной собственности Жигаловского муниципального образования на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: , квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: , рп. .

Представитель заявителя ФИО2 действующий на основании Устава, представитель заинтересованного лица – управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом. Представителем заявителя представлено в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Суд, принимая во внимание требования ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.6 ст.262 ГПК заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом общей юрисдикции в порядке особого производства.

Согласно части 2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно части 2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.1, 2 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании жилые помещения: квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: приняты на учет как безхозяйные объекты недвижимого имущества.

Данное обстоятельство подтверждается уведомлениями о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества № № от , № № от , выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества № № от , № № от .

Таким образом, со дня постановки заявленного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года.

С момента постановки указанных жилых помещений на государственный учёт в качестве бесхозяйного имущества, а именно с и по настоящее время никто своих прав на указанные объекты недвижимости не заявлял.

Доказательствами того, что данное недвижимое имущество является бесхозяйным, являются также следующие документы:

Ответы руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области из которых, следует, что объекты недвижимого имущества: земельный участок (кадастровый №) и многоквартирный дом (кадастровый №), расположенные по адресу: , квартира (кадастровый №, расположенная по адресу: , квартира (кадастровый №), расположенная по адресу: , по состоянию на в реестре в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет территориальное управление не значатся.

Из ответа врио.начальника отдела ведения реестра государственной собственности Иркутской области Министерства имущественных отношений Иркутской области установлено, что объекты недвижимого имущества: земельный участок расположенный по адресу: , квартира, расположенная по адресу: , квартира, расположенная по адресу: реестре не учтены.

Согласно ответа начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Жигаловский район» следует, что в реестре муниципальной собственности администрации муниципального образования жилой дом, расположенный , квартира, расположенная по адресу: , квартира, расположенная по адресу: не числятся.

Из ответа директора областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» установлено, что в документах находящихся на архивном хранении в Учреждении, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: , рп. Жигалово, .

Согласно ответа начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиал «АО Ростехинвентраизация –Федеральное БТИ» в архивном фонде Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиал «АО Ростехинвентраизация – Федеральное БТИ» отсутствуют инвентарные дела на объекты недвижимого имущества расположенных по адресу: .

Таким образом, заявителем - администрацией Жигаловского муниципального образования соблюдены все требования, предусмотренные законом для обращения в суд с данным заявлением. Суду представлены доказательства наличия объективных оснований для предъявления данного требования, в судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанного объекта как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. Нарушений законных прав и имущественных интересов третьих лиц не установлено, в связи, с чем суд не усматривает препятствий и ограничений для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь ст. 194-200 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации Жигаловского муниципального образования о признании муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Жигаловского муниципального образования на объекты недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (сто двадцать девять), (один), квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (сто двадцать девять) (два).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Жигаловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течении одного месяца, с момента принятия решения в окончательной форме, с 24 августа 2022 года.

Судья Т.А.Бакшеева