Решение по делу № 2-4091/2024 от 16.01.2025

Дело № 2-555/2025 (2-4091/2024)

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 16 января 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «МСК-НТ», ООО «РайВодоканал», ПАО «ТНС энерго НН», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» об определении порядка оплаты жилого помещения и понуждению к заключению отдельных договоров,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «МСК-НТ», ООО «РайВодоканал», ПАО «ТНС энерго НН», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» об определении порядка оплаты жилого помещения и понуждению к заключению отдельных договоров, указывая в обоснование требований, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №.

На 2/3 доли вышеуказанного наследства свидетельства о праве на наследство не выдано.

Истец предложил ответчикам определить порядок оплаты ЖКУ в соответствии с размерами долей сособственников, однако ответчики отказались.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: обязать ООО «МСК-НТ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «обращение с ТКО» по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно ФИО4 - 1/3 доли; обязать ООО «РайВодокана» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «питьевая вода» по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно ФИО4 - 1/3 доли; обязать ПАО «ТНС Энерго НН» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «электроснабжение» по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно ФИО4 - 1/3 доли; обязать АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «газоснабжение» по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно ФИО4 - 1 /3 доли; обязать «АО Газпром газораспределение Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуги «техническое обслуживание газового оборудования» по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно - ФИО4 - 1/3 доли; обязать ответчиков выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и направлять их по адресу фактического проживания истца: <адрес>.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с размером доли в праве 1/3 у каждого.

Соглашения между собственниками жилого помещения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержании жилого помещения не достигнуто.

Из материалов дела следует, что поставщиками коммунальных услуг в данном жилом помещении являются: ООО «МСК-НТ», ООО «РайВодоканал», ПАО «ТНС Энерго НН», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что имеют место правовые основания для определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес>а между ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО6, в размере 1/3 доли и ФИО5 в размере 1/3 доли и возложения обязанности на:

ООО «МСК-НТ» заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Обращение с ТКО» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов;

ООО «РайВодоканал» заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Питьевая вода» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов;

ПАО «ТНС энерго НН» заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Электроснабжение» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов;

АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Газоснабжение» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов;

АО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Техническое обслуживание газового оборудования» по адресу: <адрес>, с с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Между тем в удовлетворении требований ФИО4 об обязании ответчиков направлять платежные документы по адресу его фактического проживания, суд полагает отказать, поскольку истец не лишен права обратиться с соответствующими заявлениями непосредственно к каждому из ответчиков при заключении соглашений на оплату коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, паспорт ***, к ООО «МСК-НТ», ИНН ***, ООО «РайВодоканал», ИНН ***, ПАО «ТНС энерго НН», ИНН ***, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ИНН ***, АО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», ИНН ***, об определении порядка оплаты жилого помещения и понуждению к заключению отдельных договоров удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес>, между ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли и ФИО3 в размере 1/3 доли.

Возложить на ООО «МСК-НТ» обязанность заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Обращение с ТКО» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО7 А,Д. и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на ООО «РайВодоканал» обязанность заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Питьевая вода» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на ПАО «ТНС энерго НН» обязанность заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Электроснабжение» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обязанность заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Газоснабжение» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО7 А,Д. и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 С,В. в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить на АО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» обязанность заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальной услуги «Техническое обслуживание газового оборудования» по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и производить начисления ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/3 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении требований ФИО4 об обязании направлять платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу его фактического проживания отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.