Решение по делу № 2-604/2025 от 15.10.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

11RS0016-01-2025-001179-45

дело №2-604/2025

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Волковой М.И.,

с участием прокурора Богаревского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт «2» октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, – снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истец является долевым собственником указанного жилого помещения, в котором сохраняет регистрацию ответчик. Ответчик был зарегистрирован в указанном доме истцом 21.09.2022, периодически проживает в нем, когда возвращается с рабочей вахты, однако обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, выпивает, шумит. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Сыктывдинского районного суда РК от <дата> к участию в деле привлечены долевые собственники спорного жилого помещения в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что ответчик в настоящее время сняться с регистрационного учета добровольно не желает, в дом приводит посторонних людей.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала требования.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил. Судебная корреспонденция, направленная судом по известному ему адресу, вернулась в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования истца поддержал в полном объеме.

В данном случае суд находит надлежащим извещение ответчика о месте и времени судебного заседания, поскольку в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения искового заявления.

Поскольку одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ), поэтому приняв возможные меры к извещению ответчика, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственниками жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, брак расторгнут <дата>.

Согласно сведениям МВД России в спорном жилом помещении с <дата> сохраняет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что <дата> по просьбе ответчика осуществлена регистрация его по месту жительства по спорному адресу в целях трудоустройства. С момента регистрации в жилом доме ответчик ФИО2 не нес расходы по оплате коммунальных услуг, напротив, собирает в доме компании, выпивает, шумит.

Согласно представленным в материалы дела ОМВД России по <адрес> сведениям, <дата> ФИО1 обращалась в правоохранительные органы по факту ненадлежащего поведения ФИО2

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не являлся и не является, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В рассматриваемом случае суд также исходит из того, что факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу и третьим лицам доме не порождает прав ответчика на указанное жилое помещение и при установленных обстоятельствах является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью.

Доказательств, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением ответчиком, суду не предоставлено.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (абз. второй ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (абз. первый ст.6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> – что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №), <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 октября 2025 года

Судья Ю.В. Рачковская