Решение по делу № 02-0884/2025 от 05.03.2025

Дело № 2-884/2025

УИД 77RS0022-02-2024-013151-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 февраля 2025 года

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-884/2025 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России», в лице филиала Московского банка ПАО Сбербанк, к ООО «ЭКОМОНТАЖ» о взыскании задолженности по кредитным договорам, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, суд

Установил:

Истец публичное акционерное общество «Сбербанк России», в лице филиала – Московского банка ПАО Сбербанк, обратилось в суд с иском к ответчикам ООО «ЭКОМОНТАЖ», ФИО1 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитным договорам <***> от 11 июля 2023 года в размере сумма, <***> от 11 сентября 2023 года в размере сумма, № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3F от 27 января 2023 года в размере сумма; обращении взыскания в счет погашения задолженности по Кредитному договору <***> от 11 июля 2023 года, путём продажи с публичных торгов в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Московского банка на предмет залога по: Договору залога Ценных бумаг № 4632054150-23-2302 от 11 июля 2023 года, залогодатель – ООО «ЭКОМОНТАЖ», ОГРН <***>, в соответствии с которым Предметом залога является передача Залогодателем принадлежащих ему на праве собственности Простой Вексель ВФ№0000908 от 06 июля 2023 года номиналом в сумма, Заявлению о присоединении к общим условиям договора залога № 4632054150-23-2303, Залогодатель - ООО «ЭКОМОНТАЖ», ОГРН <***>, в соответствии с которым Предметом залога является имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному Контракту на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, по Контракту Оказание услуг № ПКР-010867-22 от 07 ноября 2022 года, заключенный между Залогодателем и Контрагентом: Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов адрес, Адрес: адрес; ИНН <***>, ОГРН <***>); расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что 11 июля 2023 года между истцом ПАО Сбербанк и ответчиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» был заключен кредитный договор <***>, путем подписания Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя. Согласно условиям Договора, Заемщику была открыта кредитная линия с лимитом в размере сумма, с процентной ставкой в размере 13,84 % годовых сроком на 10 месяцев. Кредит предоставляется в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика, открытый в ПАО Сбербанк. В случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору между истцом и ФИО1 был заключен договор поручительства № 4632054150-23-2П01, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что заемщик. Также в целях обеспечения между истцом ПАО Сбербанк и ответчиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» был заключен Договор залога ценных бумаг № 4632054150-23-2302, в соответствии с которым Предметом залога является передача Залогодателем принадлежащих ему на праве собственности Простой Вексель ВФ№0000908 от 06 июля 2023 года номиналом в сумма, а также Заявление о присоединении к общим условиям договора залога № 4632054150-23-2303, Залогодатель - ООО «ЭКОМОНТАЖ», ОГРН <***>, в соответствии с которыми Предметом залога является имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному Контракту на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, по Контракту Оказание услуг № ПКР-010867-22 от 07.11.2022, заключенный между Залогодателем и Контрагентом: Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов адрес, Адрес: адрес; ИНН <***>, ОГРН <***>).

11 сентября 2023 года между истцом ПАО Сбербанк и ответчиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» был заключен договор <***> путем подписания Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования. Согласно условиям Договора, Заемщику был предоставлен кредит в размере сумма, с процентной ставкой в размере 14,85 % годовых сроком на 60 месяцев. В случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору между истцом и ФИО1 был заключен договор поручительства № 4632054150-23-4П01, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что заемщик.

27 января 2023 года между истцом ПАО Сбербанк и ответчиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» был заключен Кредитный договор № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3F на открытие кредитной линии в размере сумма с процентной ставкой 14,92 % годовых сроком на 36 месяцев. Кредит предоставляется в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика. В случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору между истцом и ФИО1 был заключен договор поручительства № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3FП01, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что заемщик.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по договорам, допущенной заемщиком просроченной задолженностью, истец просит суд взыскать задолженность по кредитным договорам. По состоянию на 18 июля 2024 года за заемщиком образовалась просроченная задолженность: по кредитному договору <***> от 11 июля 2023 года в размере сумма, из которых: просроченная задолженность по процентам сумма, просроченная ссудная задолженность сумма, неустойка за несвоевременную уплату процентов сумма, неустойка за несвоевременное погашение кредита сумма; по кредитному договору <***> от 11 сентября 2023 года составляет сумму в размере сумма, из которых: просроченная задолженность по процентам сумма, просроченная ссудная задолженность сумма, неустойка за несвоевременную уплату процентов сумма, неустойка за несвоевременное погашение кредита сумма; по кредитному договору № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3F от 27 января 2023 года составляет сумму в размере сумма, из которых: просроченная задолженность по процентам сумма, просроченная ссудная задолженность сумма, неустойка за несвоевременную уплату процентов сумма, неустойка за несвоевременное погашение кредита сумма.

Истец уведомлял ответчиков о нарушении условий кредитных договоров с их стороны и наличии просроченной задолженности, однако на предложения истца погасить задолженность ответчики не реагировали. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по кредитам, расходы по оплате государственной пошлины, а также обратить взыскание на предмет залога.

В ходе судебного разбирательства истец ПАО Сбербанк уточнил исковые требования и в окончательной редакции (л.д. № 164-167) просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по договору <***> от 11 июля 2023 года в размере сумма, по договору <***> от 11 сентября 2023 года в размере сумма, по договору № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3F от 27 января 2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание в счет погашения задолженности по Кредитному договору <***> от 11 июля 2023 года, путём продажи с публичных торгов в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Московского банка на предмет залога по Заявлению о присоединении к общим условиям договора залога № 4632054150-23-2303, Залогодатель - ООО «ЭКОМОНТАЖ», ОГРН <***>, в соответствии с которым Предметом залога является имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному Контракту на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, по Контракту Оказание услуг № ПКР-010867-22 от 07 ноября 2022 года, заключенный между Залогодателем и Контрагентом: Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов адрес, Адрес: адрес; ИНН <***>, ОГРН <***>).

В судебном заседании определением Преображенского районного суда адрес по ходатайствам ПАО «Сбербанк России» и представителя ФИО1 исковые требования, предъявленные к ФИО1, оставлены без рассмотрения, в связи с тем, что решением Арбитражного суда адрес от 29 ноября 2024 года по делу № А35-9860/2024 ФИО1 признана несостоятельным (банкротом).

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уточненный иск поддержал, просил суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. № 167).

Ответчик ООО «ЭКОМОНТАЖ» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, неоднократно извещался судом надлежащим образом по месту постоянной регистрации юридического лица, уважительных причин неявки в суд не представил, возражений суду по существу иска не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ).

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным, учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел, рассмотреть дело в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск ПАО Сбербанк обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ - Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ - Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 810 ГК РФ - Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 ГК РФ - Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 819 ГК РФ - По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ - Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 331 ГК РФ определено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ - Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В судебном заседании установлено, что 11 июля 2023года между истцом ПАО Сбербанк и ответчиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» был заключен кредитный договор <***> путем подписания ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИСОЕДИНЕНИИ к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя.

В соответствии с п. 1 Договора 1, лимит кредитной линии сумма, с целью кредита: Пополнение оборотных средств для финансирования Договора № ПКР-010867-22 от 07.11.2022 г. на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и завершению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес.

В силу п. 3 Договора 1 устанавливается стандартная процентная ставка за пользование выданным траншам в размере: 13,84 процентов годовых.

Дата открытия лимита кредитной линии соответствует дате акцепта Заявления со стороны КРЕДИТОРА, в порядке согласно Условиям кредитования, подтверждающего заключение Договора КРЕДИТОРОМ. Акцепт предоставляется КРЕДИТОРОМ с учетом срока и особенностей, указанных в Условиях кредитования (п. 5 Договора).

Дата возврата кредита: по истечении 10 (Десять) месяца(ев) с даты заключения договора (п. 6 Договора).

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных Договором, составляет: 0.1 (Ноль целых одна десятая) процента(ов) от суммы просроченного платежа, начисляется БАНКОМ за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 8 Договора).

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор поручительства № 4632054150-23-2П01, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что заемщик.

Также, в целях обеспечения между истцом ПАО Сбербанк и ответчиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» были заключены: Договор залога ценных бумаг № 4632054150-23-2302, в соответствии с которым Предметом залога является передача Залогодателем принадлежащих ему на праве собственности Простой Вексель ВФ№0000908 от 06 июля 2023 года номиналом в сумма, а также Заявление о присоединении к общим условиям договора залога № 4632054150-23-2303, Залогодатель - ООО «ЭКОМОНТАЖ», ОГРН <***>, в соответствии с которыми Предметом залога является имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному Контракту на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, по Контракту Оказание услуг № ПКР-010867-22 от 07.11.2022, заключенный между Залогодателем и Контрагентом: Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов адрес, Адрес: адрес; ИНН <***>, ОГРН <***>) (п. 9.2. Договора).

В соответствии с условиями п. 1,2 Договора, Кредитор обязуется открыть Заемщику лимит кредитной линии в размере сумма с целью кредита: Вложения во внеоборотные активы - Использование в новой-текущей хозяйственной деятельности Заемщика-КГ. В т.ч. оплата комиссии РГО/МСИ Банка/Корпорации МСП.

В силу п. 3 Договора, по Договору устанавливается стандартная процентная ставка за пользование выданным траншам в размере 14,85 процентов годовых.

Дата открытия лимита в дату заключения Договора (п. 5 Договора).

Дата полного погашения задолженности выбранной кредитной линии: по истечении 60 месяцев с даты заключения договора (п. 6 Договора).

Пунктом 8 Договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор поручительства № 4632054150-23-4П01, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что заемщик.

27 января 2023 года между истцом ПАО Сбербанк и ответчиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» был заключен договор № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3F.

В соответствии с п. 1 Договора, лимит кредитной линии сумма, с целью кредита: Для текущих расходов - закупа товара/материалов, оплаты аренды/налогов/прочей текущей задолженности, в том числе для формирования ЗАЕМЩИКОМ у КРЕДИТОРА покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов ЗАЕМЩИКА.

В силу п. 3 Договора, Размер процентной ставки за пользование выданным траншам устанавливается в размере: 14.92 (Четырнадцать целых девяносто две сотых) процента(ов) годовых.

Пунктом 5 Договора установлено, что Дата открытия лимита кредитной линии соответствует дате акцепта Заявления со стороны КРЕДИТОРА, в порядке согласно Условиям кредитования, подтверждающего заключение Договора КРЕДИТОРОМ. Акцепт предоставляется КРЕДИТОРОМ с учетом срока и особенностей, указанных в Условиях кредитования.

Дата возврата кредита: по истечении 36 (Тридцать шесть) месяца(ев) с даты заключения договора (п. 6 Договора).

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор поручительства № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3FП01, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, что заемщик.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела. Достоверность представленных доказательств у суда сомнений не вызывает.

Установлено, что принятые на себя обязательства по договорам заемщиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» надлежащим образом не исполняются, погашение задолженности и уплата процентов по договорам не производится.

Никаких доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Согласно уточненному расчету истца, за заемщиком ООО «ЭКОМОНТАЖ» образовалась просроченная задолженность: по договору <***> от 11 июля 2023 года в размере сумма, из которых: просроченная ссудная задолженность сумма, неустойка за несвоевременную уплату процентов сумма, неустойка за несвоевременное погашение кредита сумма; по договору <***> от 11 сентября 2023 года составляет сумму в размере сумма, из которых: просроченная задолженность по процентам сумма, просроченная ссудная задолженность сумма, неустойка за несвоевременную уплату процентов сумма, неустойка за несвоевременное погашение кредита сумма; по кредитному договору № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3F от 27 января 2023 года составляет сумму в размере сумма, из которых: просроченная задолженность по процентам сумма, просроченная ссудная задолженность сумма, неустойка за несвоевременную уплату процентов сумма, неустойка за несвоевременное погашение кредита сумма.

Данные расчеты подтверждаются материалами гражданского дела, в том числе выписками со счетов заемщика и представленными расчетами задолженности. Арифметически расчёты произведены истцом правильно, проверены судом и не оспорены ответчиком в ходе судебного заседания.

Кредитные договоры и договоры залога были подписаны ООО «ЭКОМОНТАЖ», с условиями кредитных договоров и договоров залога ответчик был надлежащим образом ознакомлен, знал о необходимости производить платежи по кредитам и выплачивать проценты в соответствии с графиками платежей, своих обязательств надлежащим образом не исполнил.

Поскольку ООО «ЭКОМОНТАЖ» не исполнило надлежащим образом обязательство по кредитным договорам, также подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на предмет залога - имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному Контракту на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, по Контракту Оказание услуг № ПКР-010867-22 от 07 ноября 2022 года, заключенный между Залогодателем и Контрагентом: Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов адрес, Адрес: адрес; ИНН <***>, ОГРН <***>). Доказательств погашения сумм задолженностей по кредитам стороной ответчика в суд не представлено, расчет исковых требований ответчиком не опровергнут.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения на имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить в качестве способа реализации имущества публичные торги, так как в силу п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, оснований для отказа в иске у суда не имеется.

Иных требований не заявлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 309, 310, 330, 809-811, 819 ГК РФ, руководствуясь статьями 35, 56, 67, 98, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «ЭКОМОНТАЖ» в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности по договору <***> от 11 июля 2023 года в размере сумма, сумму задолженности по договору <***> от 11 сентября 2023 года в размере сумма, сумму задолженности по договору № 9038F6SV2H9R2Q0AQ0UW3F от 27 января 2023 года в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Кредитному договору <***> от 11 июля 2023 года, на предмет залога по Заявлению о присоединении к общим условиям договора залога № 4632054150-23-2303, Залогодатель - ООО «ЭКОМОНТАЖ», ОГРН <***>, в соответствии с которым Предметом залога является имущественные права требования денежных обязательств по Государственному/муниципальному Контракту на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, по Контракту Оказание услуг № ПКР-010867-22 от 07 ноября 2022 года, заключенный между Залогодателем и Контрагентом: Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов адрес, Адрес: адрес; ИНН <***>, ОГРН <***>), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах на основании оценки произведенной судебным приставом – исполнителем на стадии исполнительного производства.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года.

Судья К.Ю. Трофимович