№ 2-2-24/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2023 года п. Долгое Орловская область
Ливенский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Ревякиной И.В.,
при секретере ФИО7,
с участием представителя истца ФИО8 – ФИО9, представившей доверенность от 12 ноября 2022 года,
представителя администрации Должанского района Орловской области – ФИО10, представившей доверенность от 18 апреля 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области, обществу с ограниченной ответственностью «АПК Юность» о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ответчикам: администрации Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области, ООО «АПК Юность» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указав, что является наследником после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО2ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежала земельная доля размером 7,2 га, которую он получил на основании постановления главы администрации Должанского района Орловской области № 282 от 29.09.1994 и был внесен в список лиц, получивших земельные паи, однако на его долю в наследство вступила ФИО1
ФИО1 на основании вышеуказанного постановления также получила в собственность земельную долю, ей было выдано свидетельство на право собственности на землю №.
Таким образом, ФИО1 принадлежали на праве собственности земельные доли размером <данные изъяты> га.в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, которые она передала в аренду.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти истец обратилась к нотатиусу, было заведено наследственное дело. Таким образом, ФИО8 унаследовала земельные паи, принадлежащие ее матери, ФИО1
В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на земельные доли, размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО9 исковые требования, указанные в иске, поддержала в полном объеме, уточнив, что что кроме земельных долей, указанных в иске, ФИО1 также принадлежала земельная доля в КХ «Мир», площадью <данные изъяты> га, которую она получила в наследство от своей матери, ФИО3, что подтверждает свидетельство о праве на наследство по закону, и передала в аренду ООО «АПК Юность».В связи с тем, что три земельные доли ФИО1 находятся в аренде у ООО «АПК Юность», просит признать право собственности за истцом на триземельные доли в земельном участке с кадастровым номером №.
Представитель ответчика – глава администрации Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области ФИО11, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с пропуском срока исковой давности.
Представитель ответчика ООО «АПК Юность» ФИО12 в судебном заседании 31 января 2023 года иск признал, пояснив, что три долиГрековой В.С. находятся в действующем договоре аренды у ООО «АПК Юность», который прошел государственную регистрацию, арендную плату получали.
Представитель третьего лица – администрации Должанского района Орловской области ФИО10 исковые требования считает необоснованными, просит применить срок исковой давности.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.
Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно ст. 18 вышеуказанного закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерлаДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 15); ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте <данные изъяты> лет в <адрес> (л.д. 14).
Постановлением Главы Администрации Должанского района Орловской области № 282 от 29.09.1994 «Вопросы землепользования», утвержден список работников кооперативного хозяйства «Мир», пенсионеров и работников соцкультурбыта, обслуживающих данное хозяйство, среди которых под номером 54 указанаФИО1 (л.д. 16-17); под номером <данные изъяты> указан ФИО2, под номером <данные изъяты> – ФИО3. Напротив фамилии ФИО2 указано, что оформлено наследство ФИО1, напротив фамилии ФИО3 указано «умерла» (л.д. 98-99)
28 ноября 1994 ФИО1.было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии №, в котором указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретает право общей собственности по адресу Кооперативное хозяйство «Мир», обще площадью <данные изъяты> га пашни усредненно (л.д.18-19).
29 апреля 2002 года нотариусом Должанского нотариального округа ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что наследницей к имуществуФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь, ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельной доли в КХ «Мир» Должанского района Орловской области, площадью 7.2 га., принадлежит наследодателю на основании постановления администрации Должанского района Орловской области № 282 от 29.09.1994, что подтверждается справкой, выданной ООО «Мир» № 23 от 19.05.1997 (л.д. 78).05 июня 2002 года ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, в котором указано, что за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенном нотариусом Должанского нотариального округа Орловской области 29 апреля 2002 года, зарегистрирована земельная доля площадью <данные изъяты> га.земельного массива ООО «Мир» общей площадью <данные изъяты> га, адрес объекта: <адрес>, на территории Рогатинской сельской администрации (л.д. 77 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях жена ФИО1 и сын ФИО5 (л.д. 54).
Согласно договора аренды земельного участка от 22.09.2003, ФИО1 передала принадлежащиеей на праве собственности земельные доли в аренду ООО «АПК Юность», где под №указано, что ФИО1 передала <данные изъяты> га (свидетельство №); под номером <данные изъяты> указано, что ФИО1 передала <данные изъяты> га. (свидетельство № (л.д. 20-21, 100).
По выписке из ЕГРН от 10.12.2022, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 22-34).
В данном земельном участке находятся участки по договору аренды от 22.09.2003.
Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя:ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.71-91).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96), наследственные дела не найдены (л.д. 96, 107).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95), с заявлением к нотариусу обратилась его сестра, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 95, 105, 109-114).
Таким образом, установлено, что после смерти ФИО1открылось наследство, состоящее из вышеуказанных земельных долей.
Материалами дела установлено, что истец ФИО8(фамилия до вступления в брак ФИО14) Т.А.является дочерью умершей ФИО1, что подтверждается справкой о рождении, справкой о заключении брака (л.д. 12-13).
Установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются еёдети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО6 и ФИО5 умерли, после смерти ФИО6 с заявлением к нотариусу о принятии наследства никто не обращался, после смерти ФИО5 с заявлением к нотариусу обратилась его сестра ФИО8
Таким образом, установлено, что ФИО6 и ФИО5, будучи одними из наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, скончались, не успев оформить своих наследственных прав. После их смерти открылось наследство.Сестра ФИО6 и ФИО5 – ФИО8 фактически приняла наследство, обратившись к нотариусу.
С учетом вышеизложенного, суд делает вывод о том, что ФИО8 вступив в наследство после смерти матери ФИО1 и братьев ФИО6 и ФИО5, стала наследником спорных земельных долей.
Частью 1 ст.1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Право собственности на земельные доли, находящиеся в аренде ООО «АПК Юность», принадлежащие умершей ФИО1, администрацией Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области, не признавалось.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 ГК РФ (редакция до внесения изменений ФЗ N 100-ФЗ от 07.05.2013) устанавливалось, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. После внесения изменений с 01.09.2013, ст. 200 ГК РФ гласит, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из наследственных отношений, в таком случае согласно положениям пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации о начале течения срока исковой давности с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, следует исчислять с момента принятия наследства.
С учетом того, что наследодатель ФИО1распорядилась принадлежащими ей земельными долями, находящимисяв действующем договоре аренды ООО «АПК Юность», ФИО8, как наследник первой очереди после смерти матери, второй очереди после смерти братьев,приняла наследство и вправе оформить право собственности на спорныеземельные доли, оснований для применения срока исковой давности, не имеется.
При этом, суд учитывает, что иного способа реализовать свое право на полученное в порядке наследования имущество, кроме обращения в суд с требованием о признании права собственности, у истца не имеется.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за истцом ФИО8 права собственности на земельные доли.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Поскольку удовлетворение заявленного истцом ФИО8 иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, понесенные ФИО8 судебные расходы должны быть отнесены на счет последней, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО8 к администрации Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области, обществу с ограниченной ответственностью «АПК Юность» о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону на три земельные доли, размером <данные изъяты> га каждая, общей площадью <данные изъяты> га., в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, принадлежащие ранее ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области.
Решение суда в окончательной форме принято 27 февраля 2023 года.
Судья: И.В. Ревякина