УИД 74RS0027-01-2022-001591-95 копия
Дело №2-1240/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года г.Карабаш
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Браилко Д.Г.
при секретаре Андрияновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис М» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сервис М» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную содержание жилья по адресу: АДРЕС пользу истца за период с 01.10.2019 по 31.07.2022 в сумме 24180,12 руб., пени за период с 01.10.2019 по 31.07.2022 в сумме 7822,33 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1160,07 руб. В обоснование иска указало, что ООО «Сервис М» предоставляет коммунальные услуги (ремонт и содержание жилья) собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. ФИО5 является собственником квартиры НОМЕР в вышеуказанном доме. ФИО5 умер 20.09.2019. Общество предоставляло ФИО5 коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья. В нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняются, в связи с чем просит взыскать образовавшуюся задолженность с наследников ФИО5
В судебное заседание представитель истца ООО «Перспектива» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает, что ответчик извещен должным образом, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Исследовав все материалы дела, оценив все исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кадастровая стоимость квартиры составляет 836035,93 рублей.
ФИО5, ДАТА года рождения, умер 20.09.2019.
Из наследственного дела №9 за 2020 год после смерти ФИО5, умершего ДАТА следует, что с заявлением о принятии наследства по закону подано ФИО2, сыном ФИО1
Решением Карабашского городского суда Челябинской области от 24.02.2021 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 об установлении факта брачных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности отказано.
Таким образом наследником, принявшим наследство является ФИО1.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с правилами ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник обязан вносить плату за содержание жилья ежемесячно, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Из акта расчета задолженности следует, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за период с 01.10.2019 по 31.07.2022 в размере 24180,12 руб.
Истцом в обоснование расчета задолженности представлены акты об утверждении нормативов и тарифов. Контррасчета, доказательств в погашение долга, ответчики суду не представили.
Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Представленные истцом доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.
Ответчиком в условиях состязательности процесса, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение заявленных истцом требований не представлено, в том числе по некачественному предоставлению истцом услуг.
Отсутствие между сторонами договора на оказание услуг при фактическом пользовании потребителем услугами не является основанием для освобождения потребителя от оплаты оказанных услуг.
Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).
Уплата пени по истечении срока, предусмотренного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срока обусловлена своевременным информированием ответчика о размере предстоящих внесению платежей получателем этой платы, путем предоставления последним платежных документов в срок, установленный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.
Истцом ответчику начислены пени в сумме 4816,34 рубля, расчет которых судом проверен, признан арифметически верным и ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Сервис М» о взыскании пени обоснованными, поскольку она соразмерна последствиям нарушенного обязательства, оснований для уменьшения размера неустойки суд не усматривает.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца к ФИО1 являются обоснованными, полагает необходимым их удовлетворить. В удовлетворении исковых требований к ФИО2 надлежит отказать.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Размер удовлетворенных исковых требований составил 28996,46 руб. размер государственной пошлины составит 1069,89 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина платежным поручением в сумме 1160,07 руб. Ввиду чего излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 90,18 подлежит возвращению истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
иск общества с ограниченной ответственностью «Сервис М» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис М» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения АДРЕС, в сумме 30066 (Тридцать тысяч шестьдесят шесть) рублей 35 копеек, в том числе:
задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.10.2019 по 31.07.2022 в сумме 24180 (Двадцать четыре тысячи сто восемьдесят) рублей 12 копеек,
пени за период с 01.10.2019 г. по 31.07.2022 в сумме 4816 рублей 34 копейки,
расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1069 рублей 89 копеек.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сервис М» из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 90 (девяносто) рублей 18 копеек.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Сервис М» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кыштымский городской суд постоянное судебное присутствие в г.Карабаше Челябинской области.
Председательствующий: (подпись) Д.Г.Браилко
Мотивированное решение составлено ДАТА
Копия верна:
Судья: Д.Г.Браилко
Секретарь: А.Р.Андриянова
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья: Д.Г.Браилко
Секретарь: А.Р.Андриянова
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-1240/2022 Кыштымского городского суда ПСП в г.Карабаше Челябинской области