Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-009129-75

Дело № 2-4462/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ...у ..., ...ой ..., ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с указанным иском к ответчикам.

Заявленные требования мотивированы тем, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» на основании договора управления многоквартирным домом № б/н от 16.03.2012 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу6 адрес. Ответчики ... В.М., ...а Е.В., ...а Д.В. на основании договора социального найма обладают правом пользования квартиры по адресу: адрес. Согласно представленному расчету задолженности, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма Ранее, истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 225 адрес направлено заявление о вынесении судебного приказа. Определением от 10.04.2025 судебный приказ по заявлению истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.07.2024 по 31.12.2024, был отменен.

В связи с этим, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 5-6).

Определением Чертановского районного суда адрес от 07.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ адрес Москвы (л.д. 25).

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в суд явилась, иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ... В.М., ...а Е.В., ...а Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, каких-либо возражений или ходатайств не направляли, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 и ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2)

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (п. 6.2).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Порядок исчисления за потребленную коммунальную услугу устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 355.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ... В.М. на основании договора социального найма жилого помещения № 5537-01-2009-1771009 от 23.09.2009 является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ... В.М., паспортные данные, ...а Д.В., паспортные данные, ...а Е.В., паспортные данные, ...фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11)

ГБУ адрес «Жилищник адрес» является правопреемником ГУП адрес «ДЕЗ адрес», осуществляет управление данным многоквартирным домом.

Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома, созданы все необходимые условия для проживания Ответчиков в жилом помещении (квартире). В соответствии с Уставом наименование является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией МКД обеспечивающей содержание и эксплуатацию в то числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с расчетом задолженности истца, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась просроченная задолженность за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности истца судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Доказательств того, что ответчики надлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено .

Анализируя представленные доказательства, руководствуясь положениями ст.ст. 69, 153 - 155 ЖК РФ суд, пришел к выводу о неисполнении ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и удовлетворении исковых требований по взысканию задолженности за период с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина соответственно размеру удовлетворенных исковых требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ...у ..., ...ой ..., ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...а ... (паспортные данные), ...ой ... (паспортные данные), ...ой ... (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 01 ноября 2025 года.

Судья: Е.А. Седых