УИД 77RS0034-02-2025-004077-46
Дело № 2-7359/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 6 августа 2025 г.
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества,
установил:
07.03.2025 истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просила:
признать за ФИО1 право собственности на 23/40 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289, ½ долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168, ½ долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168;
признать за ФИО2 право собственности на 17/40 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289, ½ долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168, ½ долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168.
В обоснование иска указано, что с 16.08.1997 ФИО2 и ФИО1 состоят в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В настоящий момент брачные отношения между сторонами прекращены. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не достигнуто.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя фио, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истцом ФИО1 также подано заявление о расторжении брака.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представил, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск, а также доказательств, опровергающих обстоятельства, приведенные в обоснование исковых требований, не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представил, об уважительности причины неявки суду не сообщил.
Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие сторон и иных участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Кроме того, в силу ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов является нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Согласно положениям ст. ст. 33, 34 СК РФ презюмируется режим совместной собственности на все имущество, которое было приобретено в период совместного брака супругов, за исключением случая заключения супругами брачного договора.
Согласно положению п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с 16.08.1997 ФИО2 и ФИО1 состоят в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не достигнуто.
В период брака сторонами приобретены:
- квартира по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289 на основании договора № ПМ/2Ф/4/289 от 14.06.2013, заключенного между ООО «Управляющая компания «Эверест Эссет Менеджмет», как цедентом, и ответчиком ФИО2, как цессионарием, об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № 2МКР/ПМ/4/ОПТ;
- земельный участок по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168 на основании договора купли-продажи земельного участка № А/2АО-206 от 24.10.2012;
- жилой дом по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168 на основании договора № А/2АО-206 от 24.10.2012.
Право собственности на данное имущество возникло в период брака, что сторонами не оспаривалось.
Судом также установлено, что 14.06.2013 между ООО «Управляющая компания «Эверест Эссет Менеджмет», как цедентом, и ФИО2, как цессионарием, заключено соглашение № ПМ/2Ф/4/289 об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № 2МКР/ПМ/4/ОПТ. Согласно условиям соглашения цедент передал, а цессионарий принял в собственность и обязался оплатить в размере и на условиях соглашения право требования цедента как участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 2МКР/ПМ/4/ОПТ от 24.08.2012 в отношении объекта по адресу: адрес, адрес.
Цена передаваемого права составила сумма, из которых: сумма было оплачено за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору <***> от 14.06.2013, заключенному между ФИО2, ФИО1 и ОАО «Сбербанк России», что подтверждается кредитным договором от 14.06.2013.
28.08.2015 Управлением Росреестра по Москве выдано ФИО2 свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2015.
Из представленных по делу доказательств также следует, что 29.12.2015 на основании договора купли-продажи квартиры и земельного адрес осуществила продажу принадлежащих ей на основании договора дарения земельного участка по адресу: адрес, и квартиры по адресу: адрес. Стоимость указанных объектов составила сумма, которые покупатель оплатил ФИО1 30.12.2015 путем безналичного перевода на ее расчетный счет, что подтверждается договором купли-продажи квартиры и земельного участка от 29.12.2015, заключенного между ФИО1 и фио, согласно которому квартира и земельный участок на момент заключения договора принадлежали истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от 29.07.2004; договором дарения от 29.07.2004, заключенного между фио, являющейся матерью истца ФИО1, как дарителем, и ФИО1, как одаряемой; свидетельствами о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок от 18.08.2004, от 24.10.2012.
31.12.2015 полученные от продажи объектов в адрес денежные средства в размере сумма были перечислены ФИО1 ответчику ФИО2 в счет частичного погашения кредитного договора <***> от 14.06.2013, что подтверждается выпиской ПАО «Сбербанк России» от 02.11.2024 из лицевого счета ФИО1 по вкладу за период с 30.12.2015 по 31.12.2015; сведениями о переводе 31.12.2015 ФИО1 денежных средств на общую сумму сумма на банковский счет фио; справкой ПАО «Сбербанк России» от 04.07.2025 по кредитному договору <***>, согласно которой 31.12.2015 ФИО2 осуществлен платеж по кредитному договору на сумму сумма
Из объяснений истца, содержащихся в иске следует, что часть стоимости квартиры по адресу: адрес, адрес, была оплачена истцом ФИО1 за счет личных денежных средств, в связи с чем доли в праве собственности на квартиру между супругами подлежат разделу, исходя из следующего расчета: цена квартиры - сумма; личные денежные средства - сумма, что составляет 15% от стоимости квартиры, или 3/20 доли; 17/20 долей в праве - совместные доли истца и ответчика (по 17/40 в праве у каждого), всего ФИО1 принадлежит 23/40 долей, из которых: 3/20 доли, оплаченные за счет личных денежных средств, + 17/40 доли, приобретенные на совместные денежные средства супругов,=23/40 долей, как следствие, ФИО2 принадлежит 17/40 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, адрес.
Судом также установлено, что 24.10.2012 на основании договора купли-продажи № А/2АО-206, заключенного между ИП фио как продавцом и ФИО2 как покупателем приобретены земельный участок по адресу: адрес, с.адрес, адрес, уч. 168, площадью 1 002 кв.м., кадастровый номер 50:23:0040552:426, кадастровая стоимость участка сумма; жилой дом по адресу: адрес, с.адрес, адрес, уч. 168, площадью 76,1 кв.м., кадастровый номер 50:23:0040552:1356, кадастровая стоимость дома составляет сумма,
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО2 в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ФИО1 и обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований.
Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о разделе совместно нажитого имущества - квартиры по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289, и признании за истцом 23/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ответчиком – 17/40, исходя из того, что полученные в период брака на основании договора дарения от 29.07.2004 денежные средства в размере сумма, являлись личным имуществом истца ФИО1
Также, оценив представленные по делу доказательства, исходя из того обстоятельства, что земельный участок и жилой дом по адресу: адрес, с.адрес, адрес, уч. 168 приобретены сторонами за счет общих средств, данное имущество также признается судом совместно нажитым и подлежит разделу в равных долях (по 1/2 доле каждому).
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 право собственности на 23/40 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289, ½ долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168, ½ долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168; признании за ФИО2 право собственности на 17/40 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289, ½ долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168, ½ долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168.
Решение суда о признании права собственности на объект недвижимости является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел общего нажитого имущества между супругами:
Прекратить право собственности ФИО2, паспортные данные, на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289, земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168.
Признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности на 23/40 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289, ½ долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168, ½ долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168.
Признать за ФИО2, паспортные данные, право собственности на 17/40 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Московский, Бианки, д. 4, корп. 1, кв. 289, ½ долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168, ½ долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, Рябиновая, 168.
Решение является основанием для внесения в ЕГРП сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2025.
Судья: