УИД № 72RS0014-01-2022-014246-20
Дело № 2-895/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 10 января 2023 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Седовой О.Г.,
при секретаре Сагитове А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 о взыскании суммы займа, процентов за пользование займом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки», в лице представителя, обратилось в суд с исковым к ответчикам с требованиями о солидарном взыскании задолженности по состоянию на 26.10.2022 в размере 55 720,30 руб., процентов в размере 403,97 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 872 руб., мотивируя свои требования тем, что 02.06.2008 между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» (Займодавец) и ФИО3 ФИО10 (Заемщик) заключен договор займа №, согласно которому Займодавец принял на себя обязательство предоставить Заемщику заем в сумме 780 495 руб. под 1,31% сроком на 15 лет. Указанная сумма перечислена Заемщику 07.06.2008, что подтверждается информацией о предоставленном займе. Согласно пункту 4.1.1 договора займа Заемщик принял на себя обязательство возвращать заем и уплачивать начисленные проценты в соответствии с графиком погашения займа. В соответствии с пунктом 5.2 договора займа, при нарушении сроков возврата займа, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в виде пени в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
22.09.2022 решением Арбитражного суда Тюменской области ФИО3 ФИО11 признана несостоятельным (банкротом). 25.09.2012 между Фондом и Государственным автономным учреждением «Центр государственной жилищной поддержки» был заключен договор уступки прав (требований), по которому Фонд передал, а Учреждение приняло в полном объеме права, вытекающие из договора займа №. В обеспечение исполнения Заемщиком заключены договоры поручительства №(1) от 02.06.2008 с ФИО2 ФИО12., №(2) от 02.06.2008 с ФИО1 ФИО13., согласно которым, поручители приняли на себя обязательства в полном объеме нести солидарную ответственность за неисполнение договора займа Заемщиком, т.е. заемщики приняли на себя обязательства возвратить не только основную сумму займа, но и оплатить проценты за пользование займом, а в случае возникновения просроченных платежей – оплачивать пени. В течение последних 6 месяцев Заемщиком допущено нарушение обязательств по внесению платежей, в связи с чем в адрес ответчиков направлено требование о досрочном возврате суммы займа и начисленных процентов, однако в установленный срок (30 дней со дня получения требования) досрочный возврат суммы займа, начисленных пени и процентов поручителями не произведен. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере в размере 55 720,27 руб., в том числе: 55 316,30 руб. – остаток основной суммы долга, 403,97 руб. – проценты, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 872 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО3 ФИО14., финансовый управляющий ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как установлено судом, 30.07.2007 между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» ФИО3 ФИО15 заключен договор займа №, согласно которому Займодавец предоставляет Заемщику заем в сумме 780 495 руб. под 1,31% сроком на 15 лет, считая с даты фактического предоставления займа, а Заемщик осуществляет возврат займа и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом в порядке, установленном договором (далее – договор займа).
Согласно п. 1.3 договора займа заем был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м. в собственность ФИО3 ФИО16., ФИО3 ФИО17 в равных долях.
В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» исполнил свои обязательства по договору займа, перечислив Заемщику ФИО3 ФИО18 денежную сумму в размере 780 495 руб.
Частью 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно п. 4.5.1 договора займа Заимодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путём предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов и суммы пени в случаях: а) неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком любого из обязательств, предусмотренных договором займа; б) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
Надлежащее исполнение обязательств заемщиком по договору займа обеспечено поручительством физических лиц на основании договоров поручительства от 02.06.2008 №(1), заключенного с ФИО2 ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ №(2) заключенного с ФИО1 ФИО20., в соответствии с которыми поручители приняли на себя обязательства отвечать перед Займодавцем в полном объеме, а именно за возврат суммы основного долга, уплату процентов за пользование займом.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не установлена субсидиарная ответственность поручителя.
25.09.2012 между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» и ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» был заключен договор уступки прав, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает права требования к физическим лицам, возникшие у цедента по кредитным договорам, в том числе по договору займа от 02.06.2008 №, заключенному с ФИО3 ФИО21.
На основании ч. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право требования к ФИО3 ФИО22 ФИО2 ФИО23 ФИО1 ФИО24. о взыскании задолженности по договору займа от 02.06.2008 №, перешло к истцу ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по Договору займа, 16.08.2022 истцом в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов за пользование займом, что подтверждается копией требования, отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами, однако ответчиками данное требование не исполнено.
Таким образом, суд полагает установленным и не оспоренным ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ факт ненадлежащего исполнения ФИО2 ФИО25 ФИО1 ФИО26. обязательств по договору займа, что привело к образованию задолженности по состоянию на 26.10.2022 в размере 55 720,27 руб., в том числе: 55 316,30 руб. – остаток основной суммы долга, 403,97 руб. – текущие проценты, при этом, суд соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен верно, в соответствии с условиями договора займа и ответчиками не оспорен, иной расчет ими не представлен.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются достаточные правовые основания для взыскания солидарно с ответчиков задолженности в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 1 872 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28 – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО29 (паспорт серии № №), ФИО2 ФИО30 (паспорт серии № №) в пользу Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» (ИНН <***>) задолженность по договору займа по состоянию на 26.10.2022 в размере 55 720,27 руб., в том числе: 55 316,30 руб. – остаток основной суммы долга, 403,97 руб. – текущие проценты, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 872 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2023 года.
Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова