Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>
УИД: 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-86
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 февраля 2025 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,
при секретаре Б,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕЛ к АМ, Администрации Муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании недействительными результаты межевания, договора купли-продажи, снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок, установлении границ,
УСТАНОВИЛ:
ЕЛ обратилась в суд с иском к АМ о признании недействительными результатов межевания земельного участка с к.н. 04:01:020210:154, расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, снятии его с кадастрового учета, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с к.н. 04:01:020210:154, заключенного между Администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» и АМ, прекращении права собственности АМ на него, установлении смежной границы между земельными участками с к.н 04:01:020210:154 и 04:01:020210:572 по координатам:
№
X
Y
Расстояние, м
Дирекционный угол
н1 (н8)
629886,39
1322688,90
6,86
246°54"39"
н2 (н9)
629883,70
1322682,59
7,16
312°23"50"
н3 (н10)
629888,53
1322677,30
36,69
314°06"59"
н4 (н11)
629914,07
1322650,96
7,77
38°56"10"
В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 04:01:020210:572 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок истца граничит с земельным участком ответчика с кадастровым номером 04:01:020210:154, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, границы земельного участка ответчика установлены и поставлены на кадастровый учет в 2015 году, запись о праве собственности ответчика внесена в ЕГРН <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. В ходе уточнения границ, принадлежащего истцу земельного участка, между сторонами в отношении смежной границы возник земельный спор. Согласно ситуационному плану от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и фрагменту ортофотоплана с зарамочным оформлением на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, учтенная граница, принадлежащего ответчику земельного участка, пересекает смежную существующую на местности границу, закрепленную с использованием объектов искусственного происхождения (ограждение/забор) и уменьшает площадь земельного участка истца. Учитывая, что на момент проведения в 2015 году кадастровых работ по межеванию границ ранее учтенного в 2011 году земельного участка с кадастровым номером 04:01:020210:154 истец являлась законным владельцем смежного земельного участка, отсутствие ее согласия на установление (изменение) смежных границ, свидетельствуют о нарушении ответчиком предписанной законом процедуры проведения кадастровых работ, что повлекло в последующем предоставление недостоверных сведений в государственный кадастр недвижимости. В результате недостоверных сведений в ЕГРН о границах, принадлежащего ответчику земельного участка, был уменьшен, находящийся в фактическом пользовании, владении земельный участок истца. Земельный участок ответчик приобрел у Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» в 2022 году. Предметом сделки являлся ранее учтённый в 2011 году, а затем уточненный в 2015 году земельный участок с кадастровым номером 04:01:020210:154. Для внесения сведений о границах необходимо было провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка, что было сделано в 2015 году, таким образом, Администрация МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» распорядилась объектом недвижимости, у которого имелся правообладатель. Сделка между ответчиком и Администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 04:01:020210:154 совершена против воли истца и с нарушением материального права, является недействительной в виду ее ничтожности. В последующем истец уточнил заявленные требования в части значений координат, и просил установить смежную границу между участками с кадастровыми номерами 04:01:020210:154 и 04:01:020210:572 по координатам:
X
Y
629871.0600
1322672.5700
629876.5940
1322681.4460
629878.1500
1322683.9200
629877.9200
1322684.0800
629880.0230
1322687.6560
629880.2210
1322687.6550
629880.6990
1322690.7890
629883.1170
1322690.7210
629886.6610
1322689.5830
629883.7240
1322682.4790
629885.5960
1322680.2960
629914.1440
1322650.7470
К участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».
В судебном заседании представитель истца АА на исковых требованиях настаивал, ответчик АМ исковые требования признал.
Истец ЕЛ, представители ответчика Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», третьего лица Управления Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 39 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" регламентирован порядок согласования местоположения границ земельных участков.
Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 1 ст. 39).
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", пункт 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Согласно пункту 3 статьи 166 ГК РФ требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Судом установлено, что ЕЛ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 04:01:020210:572, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Манжерокское сельское поселение, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право зарегистрировано <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на основании выписки из похозяйственней книги от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, дата присвоения кадастрового номера <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.
Согласно выписке из похозяйственной книги от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> АМ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4,5 сотки, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Согласно заключению кадастрового инженера, подготовившего межевой план земельного участка, в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 04:01:020210:154, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, конфигурация границы земельного участка соответствует конфигурации границы земельного участка, указанной в Выписке из похозяйственной книги от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. При подготовке межевого плана использованы кадастровый план территории 04:01:020210, выписка из похозяйственной книги от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, ортофотоплан, созданный в 2010 году.
Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 04:01:020210:154, местоположение границы земельного участка согласовано с сельской администрацией Манжерокского сельского поселения <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и ЕЛ <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка не зафиксировано.
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между Администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» и АМ заключен договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> купли-продажи земельного участка, согласно которому в собственность последнего передан смежный с участком истца земельный участок с кадастровым номером 04:01:020210:154 площадью 731 кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Манжерокское сельское поселение, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности АМ зарегистрировано <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
С целью выявления наложения границ земельного участка ответчика на земельный участок истца, судом по ходатайству истца была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Современный центр негосударственной экспертизы».
В соответствии с заключением эксперта ООО «Современный центр негосударственной экспертизы» от 1421/10012024/2-2118/2023, для определения фактического местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 04:01:020210:572 и 04:01:020210:154 была выполнена геодезическая съемка, а также расположенных на них строений. По результатам съемки определены координаты поворотных точек фактических границ объектов и в компьютерной программе «AutoCad» полученные координаты нанесены на имеющиеся плановые границы земельных участков. В результате проведения камеральных работ в графическом виде вычерчен план (Приложение 2). <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> земельного участка с к.н. 04:01:020210:572 составляет 822,2 кв.м., что превышает площадь, указанную в выписке из похозяйственной книги от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на 22,2 кв.м., в выписке из похозяйственной книги от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> указана площадь 800 кв.м.. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> земельного участка с к.н. 04:01:020210:154 составляет 583,5 кв.м., что превышает площадь, указанную в выписке из похозяйственной книги от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на 133,5 кв.м., в выписке из похозяйственной книги от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> указана площадь 450 кв.м..
Координаты поворотных точек земельного участка с к.н. 04:01:020210:154, указанные в ЕГРН соответствуют координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. В приложении 2 границы и поворотные точки земельного участка с к.н. 04:01:020210:154 согласно ЕГРН отображены линиями красного цвета, поворотные точки согласно межевому плану от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> – желтым цветом.
Экспертом произведено моделирование границ исследуемых земельных участков с учетом площадей согласно правоустанавливающим документам и расположения строений и плановых границ соседних земельных участков. В результате в компьютерной программе «AutoCad» в графическом виде вычерчен план (приложение 3). Площадь земельного участка с к.н. 04:01:020210:154 составляет 554,9 кв.м., площадь земельного участка с к.н. 04:01:020210:572, состоящего из двух контуров, составляет 813 кв.м.
Перечни координат поворотных точек земельных участков с к.н. 04:01:020210:154 и 04:01:020210:572 приведены в таблицах 5, 6, 7, перечень координат поворотных точек межевой границы между земельным участком с к.н. 04:01:020210:154 и с к.н. 04:01:020210:572 приведен в таблице 8 заключения эксперта. Данный вариант устройства смежной границы между земельным участком с к.н. 04:01:020210:154 и земельным участком с к.н. 04:01:020210:572 эксперт считает единственно верным, так как он наиболее точно отображает расположение границ на местности с учетом плановых границ соседних земельных участков.
По ходатайству истца ЕЛ, ее представителя АА по делу назначена судебная почерковедческая экспертиза подписи ЕЛ в акте согласования местоположения границы земельного участка, производство экспертизы поручено ДЮ – эксперту ООО «Экспертно-консалтинговый центр «Независимая экспертиза».
Согласно заключению эксперта ООО «Экспертно-консалтинговый центр «Независимая экспертиза» ДЮ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> подпись от имени ЕЛ, изображение которой расположено во второй строке в столбце «Подпись и дата» в таблице «Местоположение границ земельного участка согласовано» в представленной копии акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 38), выполнена не ЕЛ. Каких либо признаков необычности исполнения рукописных записей в таблице «Местоположение границы земельного участка согласовано» в представленной копии акта согласования местоположения границы земельного участка, а также подписи от имени ЕЛ, изображение которой расположено во второй строке в столбце «Подпись и дата» в таблице «Местоположение границ земельного участка согласовано» в представленной копии акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 38) не установлено.
Суд принимает указанные заключения экспертов в качестве допустимых доказательств. Нарушений при производстве экспертиз положений статей 79, 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые бы свидетельствовали о недостоверности и недопустимости заключений экспертиз не установлено. Экспертизы проведены экспертами, имеющими необходимую квалификацию и стаж работы, обладающими специальными знаниями, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Данные экспертные заключения полностью соответствует требованиям законодательства, содержат подробное описание проведенных исследований, ответы на поставленные судом вопросы, являются достаточно ясными, полными, содержащими конкретные мотивированные выводы, основанные на анализе всех имеющихся в деле доказательств.
В 4.4.1. ст. 1 Федерального закона РФ "О кадастровой деятельности" <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 221-ФЗ (далее - ФЗ N 221-ФЗ), закреплено, что кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.
В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч. 4.2 ст. 1 ФЗ N 221-ФЗ).
Данные положения ФЗ N 221-ФЗ указывают на то, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе, посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка кадастровых работ; установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации, как объекта прав землепользования.
Конфигурация земельного участка представляет собой расположение границ земельного участка в определенных координатах. В свою очередь, уточнение границ земельного участка происходит посредством межевания земельного участка.
Согласно ч.ч. 1, 4 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
В соответствии со ст. 39 Федерального закона РФ "О кадастровой деятельности" <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 221-ФЗ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 ЗК РФ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в ч. 1 ст. 39 ФЗ N 221-ФЗ согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
Согласование местоположения границ, в частности, проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных ч. 6 ст. 39 ФЗ N 221-ФЗ случаев.
Указанное выше согласие землепользователей на образование земельных участков подразумевает под собой акт согласования границ земельного участка.
В соответствии со ст. 40 ФЗ N 221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 ст. 40 ФЗ N 221-ФЗ случая.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 ЗК РФ).
В обзоре судебной практики по спорам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г., утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> отмечается, что "отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя. Судами устанавливаются не только факт нарушения закона, выразившегося в отсутствии подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ, но и правовые последствия такого нарушения, поскольку отсутствие согласования границ земельного участка со смежными землепользователями является нарушением закона. Однако данное обстоятельство не всегда рассматривается судами как достаточное основание для удовлетворения требований о признании результатов межевания недействительными".
В материалы дела ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о проведении надлежащим образом процедуры согласования местоположения границ земельного участка с истцом как смежным землепользователем при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 04:01:020210:154. ЕЛ, как собственник участка с кадастровым номером 04:01:020210:572 на момент проведения процедуры межевания земельного участка ответчика не была проинформирована о проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 04:01:020210:154, соответственно, была лишена права ознакомиться с межевым планом, представить свои возражения о границах участка ответчика.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 04:01:020210:154 было допущено нарушение требований ст.ст. 39-40 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», что повлекло нарушение прав ЕЛ как смежного землепользователя, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка с к.н. 04:01:020210:154, расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, а следовательно и снятии его с кадастрового учета.
Признание недействительными результатов межевания земельного участка с к.н. 04:01:020210:154 и снятии его с кадастрового учета является основанием к удовлетворению требований истца о признании недействительным договора <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером 04:01:020210:154 площадью 731 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Манжерокское сельское поселение, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, заключенного между Администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» и АМ.
Разрешая требования истца об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 04:01:020210:154 и 04:01:020210:572, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8).
Согласно ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции на дату проведения комплексных кадастровых работ) уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным ч. 10 ст. 22 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе с использованием документов, указанных в ч. 3 ст. 42.6 настоящего Федерального закона.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Поскольку в рассматриваемом случае установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 04:01:020210:154 и 04:01:020210:572 не установлены, суд приходит к выводу о невозможности установления только смежной границы участков, а следовательно об отказе в удовлетворении исковых требований ЕЛ в данной части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ЕЛ удовлетворить частично.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 04:01:020210:154, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Признать недействительным договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> купли-продажи земельного участка, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, заключённый <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между АМ и Администрацией Муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок и прекратить право собственности АМ на земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ЕЛ отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.Ю. Зрелкина
Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>